Estado de Referencia: Yucatán

buenas tardes

espero me puedan ayudar o aclarar con esta duda que tengo, les comento: un señor contrajo matrimonio por sociedad legal, durante el matrimonio adquirio un predio por medio de su credito de infonavit, por lo tanto, sobre el predio pesa una hipoteca, el señor en cuestion se divorcia años despues, firman su divorcio, mas no se inscriben y mejor dicho no se hace la liquidacion y adjudicacion de los bienes pasivos o activos de la sociedad; ahora bien el señor  se vuelve a casar de nuevo bajo el regimen de sociedad legal , por logica el predio que adquirio en su primer matrimonio, y la hipoteca que pesa sobre dicho predio esta a nombre del Señor.

hace un mes aprox. de este año 2014 se inscribieron apenas ante el Registro de la propiedad las bases de divorcio y la liquidacion de la sociedad legal, en el que se estipulan que el predio y la hipoteca que pesa sobre el mismo, quedan a nombre del Señor.

mi pregunta aqui es, el Señor vendera ese predio, ahora bien, el predio referido, entra a la sociedad legal actual que tiene junto con la hipoteca o se le considera que adquirio como soltero, lo digo por si tiene que comparecer la actual esposa.

gracias y espero su pronta respuesta