Estado de Referencia: Jalisco

rente una casa  hace  16 años  firme contrato  durante 9 años  hasta que fallecio  la dueña  pero la persona que me recibia la renta  me informo  que  la dueña habia fallecido y que tenia varias  propiedades, que habia muchos  herederos,  le pregunte que a quien le pagaba la renta y me dijo que a nadie  hasta que apareciera  el legitimo heredero que  porque  habia un relajo con la herencia  y asi fue  una persona  me decia que era el  y otras  tambien  yo  les dije que  en que  juzgado depositaba  y no me contestaron  ahora despues de  6 años  me quieren cobrar  todas las rentas atrasadas  pero ellos no se hacian cargo  de los pagos  del predial y me llego  el  cobro a mi diciendo que la finca estaba en proceso de embargo  y  para evitar  fuera embargada  yo hice el  pago, mi pregunta es, no se hicieron responsables  de las obligaciones  pero si de los derechos?  me quieren  obligar a pagar  los 6 años de renta, y firmar contrato  por un año  que puedo  hacer,   no me niego a hacer nuevo contrato,  pero las rentas atrasadas  ????