Estado de Referencia: Coahuila
Poseo una casa la cual me fue traspasada por su dueño original, con el cual hice un convenio de derechos y obligaciones, entre ellas, seguir pagando el credito hipotecario de la propiedad. Despues de 3 años de estar pagando a x banco, por motivos de salud, deje de pagar. Cuando me presente al banco despues de 3 años para renegociar la deuda, me informaron que dicho credito se habia vendido a una recuperadora de creditos y que esperara a que ellos se pusieran en contacto conmigo para negociar. Han pasado 8 años de eso hasta que recientemente se pusieron en contacto por fin. Ellos me solicitan liquidar el adeudo pero no me proporcionan ninguna prueba de que ellos son los que deben cobrarme. ¿Qué debo hacer? A la fecha, yo ya tengo escritura de la casa a mi nombre.

Hola buenas tardes

En el registro Publico de la Propiedad y Comercio que corresponda a tu domicilio, deberia estar la inscripcion de gravamen del inmueble, sin embargo si como afirmas la escritura ya esta a tu nombre, el Notario debio verificar al hacer el traslado de dominio que no exisitia ningun gravamen de tu inmueble, por lo que considero que falta informacion en tu caso, para lo cual te sugiero acudas con tu notario y lleves contigo el requerimiento escrito que recibiste de tu presunto acreedor a fin de esclarecer el tramite que tu Notario realizo patra la expedicion de la escritura a tu nombre.

Tu notario podria indicarte que acudieras al Registro Publico de la Propiedad y Comercio que corresponda a tu domicilio donde podras correr el tramite del Certificado de Existencia o Inexistencia de Gravamenes

Si radicas en el DF y requieres mayor informacion consulta el siguiente enlace: //tramitesyservicios.df.gob/wb/TyS/certificado_de_existencia_o_inexistencia_de_gravam

Saludos