Estado de Referencia: Estado de México

Hola, buenas tardes, espero me puedan asesorar con el siguiente problema:

Hace 18 años compramos un terreno a la abuelita de mi esposo, quien nos firmó solo un papel de compraventa, el predial  lo  pagaba ella, y los recibos se le quedaban , tiempo después  ella fallece y los papeles se los quedó su hijo, pasa el tiempo y el hijo fallece también. Después de esto mi esposo y sus hermanos quieren poner en regla los papeles de los terrenos, pero el licenciado les dice que no pueden hacerlo porque el predio esta a nombre del nieto de la abuela, el hijo del hijo que falleció. Cabe hacer mención que en estos terrenos  los papás de mi esposo siempre han vivido desde que  se casaron, de eso hace como 50 años. Mi pregunta es ¿puede el nieto quedarse o poner a su nombre el predio? ¿Que podemos hacer para poder escriturar a nuestro nombre? El nieto anda diciendo que con una mano en la cintura nos puede echar de alli porque él es el dueño. ¿lo puede hacer? Ya hay construcciones en dos terrenos Gracias.