Estado de Referencia: Oaxaca

Ley de Bienes Nacionales vigente solo menciona ZFMT en costas que presentan playas (se elimino las costas que tienen formaciones rocosas u acantilados por decreto de Salinas de Gotari el 03.01/1992 y la nueva Ley del 2004 tambien lo tiene eliminado).

Sin embargo, el Reglamento correspondiente data desde Agosto 1991, es decir 5 meses antes del decreto antes mencionado, y no has sido modificado para reflejar la Ley actual, dado que sigue mencionando como se debe aplicar la ZFMT en las costas que presentan formaciones rocosas u acantilados. por tanto se supone que ya no existe ZFMT en dichas costas.

Ahora bien, para efectos de solicitar la concesion, la Ley pone al proprietario colindante a la ZFMT en 5to lugar, es decir, cualquier persona que no necesariamente sea el proprietario colindante puede solicitar la concesion, y esto si afectaria en forma muy severa al colindante. Esta situacion se presta a la extorsion, etc.

En el sexenio pasado no se concedia concesiones sobre los acantilados, dado que el director general en ese entonces lo consideraba contra la Ley, pero la nueva direccion de ZOFEMAT si esta concediendo concesiones. En vista de eso, y para protegerse contra terceros, el proprietario colindante tendra que solicitarla, aunque la Ley no lo contempla.

Aparentamente, cuando la inclinacion exceda los 30 grados en dichas costas, la ZOFEMAT, a pesar de que el Reglamento actual no lo contempla, esta aplicando lo dispuesto en la Ley de Bienes Nacionales del 1982, que especificaba que en ese caso se media los 20 metros arriba del acantilado. Es obvio que en vez de los 20 metros de ZFMT, uno estaria hablando de 30, 40, 50 o mas metrso de ZFMT, dependiendo de la inclinacion y transitabilidad de la costa. 

Enfrentado con esta situacion totalmente irregular, como uno debe de actuar para protegerse?