Estado de Referencia: Estado de México
Hola buen día. Escribo esto esperando me puedan ayudar. El punto es que estoy interesado en comprar una casa ejerciendo mi crédito infonavit; la casa tiene un precio de $390 000 y el préstamo que alcanzo es de $393 000. En mi subcuenta tengo $40 000. En la precalificacion aparece un descuento por $11 000 de tramites del infonavit; el asesor que me ofrece la casa me comenta que sumado a eso debo de pagar gastos notariales. He leido que varia entre un 2 y 5% del valor de la casa, pero el me dice que son alrededor de $30 000. Sumando el monto del préstamo mas mi ahorro parece que no tengo problema pero mi duda es la siguiente. ¿Realmente es tanto lo que cobran en la notaria? porque la cantidad que el me dice supera y en buena parte el 5% del que les comentaba. ¿Esta tratando de sacar ventaja? o yo soy muy desconfiado y realmente es como el comenta? Espero me puedan ayudar lo mas pronto posible porque realmente me gusto la casa. Saludos y quedo pendiente.

llame a la notaria y pregunte a cuanto ascende el total de gastos, y asi se evitara una sorpresa. Atte. Lic. J. L. Camacho

Mire en la notaria le expiden recibos de honorarios y es transparente el cobro de ellos, los precios varian de notaria en notaria y fluctúa entre el 7% y 10% del valor catastral del inmueble a escriturar. Usted puede sacar el valor, en el recibo de pago del predio cheque el valor catastral de su propiedad, multipliquelo por el porcentaje .07, .08 o .09 etc, y el resultado será el costo notarial. Además, usted tiene la posibilidad de ir a pagar directamente a la notaria. El notario pide un adelando para iniciar los trámites

los gastos notariales... son... pago de isr... que si la casa es nueva... no genera... traslado de dominio... que devenga la clave catastral... a tu nombre... el contrato de mutuo con interés... y el cobro de honorarios del notario... sumados todos... nunca abarcan mas del 11% del valor del inmueble... y son gastos que pagas tu... y no necesariamente la notaria... los honorarios del notario... empiezan con el primer recibo que te expida...