Estado de Referencia: Aguascalientes
Buen día. Es mi primera consulta y sé que el tema será muy trillado, pero ya busqué y aunque encontré casos similares, aún me queda la duda en muchos detalles.
El caso es el siguiente:
Mi abuelo murió en 1995 (hace 16 años) dejando de palabra un terreno a mi madre. Le dijo que su nombre figuraba en el contrato de compra a Coret (creo que el papel se llama cesión de derechos ), así que ella quedaría como dueña. Sin embargo, al fallecer él nos dimos cuenta que sólo indicó su nombre en la sesión de derechos, mientras en las escrituras únicamente está el nombre de mi abuelo. Suponemos que él creyó que sólo con poner el nombre de mi madre la dejaría como heredera.
Duarante todos estos años mi madre pagó predial, cuando se introdujo agua, drenaje y pavimentación lo pagó todo, así como también le colocó bardas y mandaba a cortar el pasto periódicamente (era un lote baldío, por lo que podrían entrar malvivientes ocasionalmente). El terreno únicamente tiene un cuarto de block con techo de lámina de zinc.
Hace año y medio me casé y hace un año que decidí ir a vivir a dicho terreno. No he construído por que esperaba a juntar dinero para hacer toda la primera planta, sin embargo la semana pasada escuché que una tía (hermana de mi madre) quiere unir a los hermanos (4 sin contar a mi madre) para pelar el terreno, pese a que en todos estos años NUNCA se preocuparon por él.
Hace años un amigo de mi hermana le había comentado que al cabo de 12 años, el terreno podría pasar a manos de mi madre si nadie lo reclamaba. ¿Ésto es cierto? de ser, ¿qué puedo hacer, qué es lo primero que necesitamos para que el terreno pase legalmente a mi madre y a su vez ella me lo ceda a mi?
Y si no es así, ¿qué debemos hacer para el reclamo del terreno?
Cabe aclarar que el terreno está ubicado en el Xalapa, Veracruz, y que de los otros 4 hermanos, uno NO quiere pelear el terreno, pues está consciente de que mi abuelo dejó como voluntad (aunque de palabra) que el terreno pasara a mi madre.
Gracias por leerme.
