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CASA HABITACIóN EN MALAS CONDICIONES Y SIN SERVICIO DE GAS

  • Consulta : 163272
  • Autor : Cochafa
  • Publicado : Jueves 02 de Agosto de 2012 21:06 desde la IP: 201.172.163.54
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,117
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  • Autor
    Consulta

  • Cochafa
    USUARIO REGISTRADO

    Hola buen dia;

     Espero que aqui me puedan ayudar, resulta que el pasado Lunes 30 de Agosto del año en curso. Firme un contrato de arrendamiento de dos casas que se ubican en el centro de la ciudad de monterrey. Una vez firmado el contrato, al dia siguiente procedo a limpiar la casa para empezar a mudarme y cual es mi sorpresa;
     La tuberia de agua esta en malas condiciones, no tiene suficiente presion el agua (No llega el agua a la ducha para poder bañarse)
     Hay ventanas rotas.
     La conexion de gas, al momento de pintar la casa no la cubrieron y pintaron la conexion de gas con pintura de aceite y no se puede abrir ni cerrar mucho menos conectar una manguera de gas.
     NO HAY GAS EN LA CASA, se abrio y se cerro las llaves de paso de ambas casas y no hay gas.
     

     Le notifique al señor los imperfectos de la casa y el notifico en persona que la casa todavia no esta habitada.

     El detalle es que antes de hacer el contrato, el pedia $ 4000 por cada casa y se hablo para que la renta se dejara en $3000 accediendo a un incremento en el mes de Enero del 2013 de $500

     

     Francamente estoy muy molesto porque a un principio yo fui sincero diciendole que pues no podia pagar tal cantidad y pues hicieramos un acuerdo para que no "se quedara mal" con el pago de la renta. 
     Pero el no fue sincero conmigo al decirme todos los imperfectos de la casa.

     Mi esposa estaba presente cuando le estaba diciendo los imperfectos de la casa y el hizo el comentario que el renta las casas asi como estan y por esta vez iba a hacer la excepción e iba a arreglar los imperfectos.

     Yo no quede muy conforme porque cuando le dije de los desperfectos me dijo que yo buscara la solucion y le mandara la cotizacion y nos arreglaramos. (entiendo yo que si es un arreglo seria; ya sea a descuento de la renta o el pagaria el total ya que la casa para rentarse tiene que estar en perfectas condiciones)

     ¿Como me pueden orientar?

     Necesito mudarme, necesito cambiarme de casa.

     MUCHAS GRACIAS!!!

     

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  • Autor
    Respuesta No: 278647

  • Cornelius
    ABOGADO ADMINISTRATIVO


    (Visita mi oficina)

    Te sugiero que demandes la rescisión del Contrato de Arrendamiento por vicios ocultos, argumentando la mala fe y dolo del arrendador de rentarte una casa en condiciones que ponen en riesgo tu integridad física y de tus seres queridos, así como solicitas el pago de daños y perjuicios que te generen, en este caso, los gastos por la mudanza y la búsqueda de una nueva casa, etcétera.



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