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PROBLEMAS DE ARRENDAMIENTO Y DEMANDA POR DESPOJO

  • Consulta : 97477
  • Autor : Menfisto
  • Publicado : Martes 11 de Enero de 2011 08:50 desde la IP: 189.217.174.223
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,115
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  • Autor
    Consulta

  • Menfisto
    USUARIO REGISTRADO

    Hola, mi caso es el siguiente:

    Mis padres y yo vivimos en un departamento de interes social por el cual pagamos renta, la cuestion es que a mediados de Agosto, el dueño nos pidio desalojar, por que queria ocuparlo un familiar de el,  y acordamos desocuparle al vencer el mes de renta que era 15 de Septiembre, el 3 de Septiembre mi padre, que es diabetico, sufre de incapacidad para poder caminar a causa de llagas en su pie, lo que comun mente se le llama, PIE DIABETICO, se encuentra incapacitado para trabajar y caminar, y entramos en una crisis familiar de casi 3 mese que finalizo con la perdida de la extremidad izquierda de mi padre, todo esto y el gasto que genero fue muy fuerte y causo que no pudieramos desocupar el departamento durante ese periodo de tiempo, se hablo y expuso el caso a la persona que con la que se hizo el contrato y estuvo de acuerdo con que siguieramos depositando la renta mientras pasaba esto, en Diciembre, nos llamo una persona que segun es el padre del susodicho y diciendo que el es el dueño del departamento y que lo quiere desocupado YA!!!  hubo una discucion via telefonica y nos amenazo con demandar por DESPOJO, despues el hijo, que fue con quien se realizo el contrato llamo y nos dio hasta el 15 de este mes de ENERO para desalojar, ayer, 10 de Enero, volvio a llamar el padre y volvio a amenazar con la demanda e incluso dijo que HOY 11 iniciaria la demanda por que segun el no le queremos desocupar su departamento, mis dudas son.- 

    ¿ Puede proceder tal demanda en este caso?  no se le debe renta y tenemos contrato de arrendamiento del 2009, en el 2010 nunca nos dio uno y seguimos, segun la ley, como arrendamiento indefinido,

    ¿ Si me llegara alguna no tificacion u orden de presentacion, a donde acudo para defenza o que leyes me pueden amparar?  Mi madre fue quien firmo el contrato, asi que supongo que seria contra ella la demanda.

    No debemos ni un solo mes de renta, y aunque los señores siempre se negaron a dar algun recibo, tenemos los bauchers o tickets del banco en que depositabamos la renta, si pudieran ayudarme con mis dudas,  les agradeceria muchisimo.  SALUDOS!!!!!

     

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  • Autor
    Respuesta No: 344109

  • Isengard
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    No se preocupe, el señor esta tratando de amendrentarle, no le puede denunciar por despojo, dado que hay un contrato de arrendamiento sea de forma escrita o verbal y se ha cumplido puntualmente con sus rentas, si tiene los recibos le serviran de mucho.

    Lo que si puede hacer el señor es demandar la recision del contrato de arrendamiento y con ello, pedir al juez una orden de lanzamiento y deshaucio y usted tendra que obligadamente abandonar el inmueble.

    Tendra que contratar abogado especialista en materia civil para contestar la demanda, que no le tardara en llegar o en su caso acuda a la defensoria de oficio de su localidad para un abogado gratuito. 

    pero usted no tiene por qué salirse sino hasta que haya sido oida y vencida en juicio y el juez de la orden de desalojo. Para ello pueden pasar muchos meses, platiquelo con su arrendador para que le de mas tiempo o que proceda conforme a derecho.

     

    saludos



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