Estado de Referencia: Quintana Roo

Urgente A quien corresponda,  quisiera saber si pierdo mis derechos de renovación de contrato claro en caso  de ser buen inquilino y pagar larenta puntualmente si ya firmó mi esposo aun contrato que dice de arrendamiento y transaccional de desocupación y entrega y no se dió cuenta que decía esto último de........desocupación y entrega.

el Arrendador ya nos habia dicho que escogieramos si ormael contrator lo queríamos de 6 meses o un año y así sucesivamente cuantas veces quisieramos......

como hago valer ésto último?......y hay cosas que le faltan y quedó de reparar o entregar pero no dice cuando y que por el moimento no puede como lampara de entrada,, pintar area exteriory varias cosas etc..........aún así firmó mi esposo el contrato donde hay una clausula donde dice que recibió todo en buen estado y que se hara cargo de la conservación del mismo..........................y no dice que se tomara en cuenta el deterioro del uso normal.

el único inodoro está rajado.............que puedo estipular esto?

tambien hay un problema electrico............

Es válido si anexo todos los datos aparte donde diga que se adjunta al contrato de arrendamiento y que lo que haya acordado las dos partes.....y asi nulificao,o perder validez la clausula que se menciona en el contrato?

Digame que hacer porfavor,

gracias