Estado de Referencia: Estado de México

Hola, buen día a todos en el foro.

El motivo de mi consulta es el siguiente:

Formo parte del Comité de Administracion de un conjunto en condominio habitacional ubicado en el Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México.

Es el caso que en un predio colindante al conjunto están llevando a cabo la construcción de un hotel, lo cual ha afectado varias viviendas del condominio, por lo que se llegó a un acuerdo con los propietarios del predio vecino, y mediante asamblea se acordó celebrar un contrato de comodato sobre una fracción de una de las áreas comunes del condominio, a efecto de que la constructora tenga libre acceso para terminar con la construcción vecina al conjunto sin dañar las areas privativas y a los intereses de los condóminos.

Sin embargo, nos ha comunicado el representante de la sociedad que es propietaria del predio colindante, que dicho contrato debe ser protocolizado ante Notario Público, por así haberlo requerido las autoridades de Desarrollo Urbano Municipal, por lo que concurrimos ante Notario para tales efectos, pero ahí nos comunican que las facultades del Comité de Administración no son vigentes y que se debe proceder a un nuevo nombramiento.

Debo comentar que el Comité de Administración del que formo parte, fue designado con fecha 15 de mayo de 2011, por un periodo de 3 años; y que el Contrato de Comodato fue celebrado el día 10 de mayo de 2014, encontrándonos dentro de la vigencia de nuestro nombramiento.

La pregunta es: ¿Es necesario designar un nuevo Comité de Administración para firmar la protocolización del Contrato de Comodato, como lo indica el Notario, o debemos firmar ante Notario las mismas personas que firmamos el contrato?

Esperando haber sido clara con el planteamiento de mi cuestionamiento, quedo igualmente en espera de su amable ayuda.

Atentamente:

Virginia Bolaños.