Estado de Referencia: Distrito Federal

Saludos.

La situacion es la siguiente:

Mi padre fallece intestado y deja dos propiedades con ese problema, en una de las propiedades despues de muerto mi padre, mi madre (aún vive) decide venderle  a uno de mis hermanos la mitad que le corresponde (ya se hizo el juicio de intestado y ya tenemos sentencia de quienes somos los herederos).Al hacer el trato de venta, solo verbal, mi hermano, su esposa y sus tres hijos ocupan la propiedad, pero mi hermano nunca le paga a mi madre.

Despues de vivir ahí 18 años mi hermano abandona a su esposa y la deja en esa casa, posteriormente su esposa abandona la propiedad y la deja en mal estado pero deja pertenencias ahi como es: camas, ropa y herramienta de mi hermano (lo sabemos porque el porton tiene varios huecos y se ve perfectamente desde afuera).

La pregunta es: ¿podemos mi madre y mis hermanos que somos los herederos, tomar posesion de la casa? ya que repito, solo tenemos contrato de compraventa de mi padre(no hay escrituras) y la sentencia de herederos.

Y segun nuestro abogado su esposa no puede hacer una prescripcion positiva porque ella es una pariente o familiar

Espero pronta respuesta y de antemano les agradezco mucho.

claro que si pero antes deben acudir con un notario para dar fe de lo que se encuentra dentro de la casa y no vayan a acusarlos por robo...si no hay contrato hecho por los herederos no hay problema , ustedes pueden decir que hubo un contarto de comodato verbal para uqe ellos ocuparan la casa el tiempo que ustedes se la pidieran.

Muchas gracias por tu respuesta, me ha servido mucho