Estado de Referencia: Distrito Federal

Muy buen dia.

Tengo el siguiente problema, desde hace poco mas de dos meses vengo arrastrando problemas laborales y me ha costado pagar mi renta, he estado pidiendo prestado y he logrado pagarlas en tiempo, pero ya de plano me quede sin trabajo. Mi contrato de renta del depto vence el 30 de Julio 2013, a finales de Mayo hable con mi casera y le notifique que desocuparia el departamento, a lo que ella comento que no veia problema, sin embargo en el mes de Junio me ha sido imposible conseguir para pagarle este mes, tengo un deposito que di cuando inicie la renta del depto que de alguna forma cubre la renta de este mes que no he podido pagar, no tengo atrasos mas que en el pago del gas, el cual estoy consiguiendo para poder pagarlo y dejar el departamento sin ninguna deuda de servicios, El problema es que ya no me contesta la casera, quiero reunirme para ver la entrega del depto y no me contesta correos ni llamadas. Tiene pagares firmados por mi esposa y por mi y por un tio que fue mi fiador. De hecho no me ha regresado varios, pues desde que me entrego el depto (finales Julio 2012) no la he vuelto a ver. Tengo manera de comprobar el pago en todos los meses que han pasado,  considerando este mes de Junio con el deposito que le di, pero quedaria un pagare del mes de Julio sin comprobar, ademas que en el contrato me pone una penalidad si incumplo con el plazo forzoso de un año (verbalmente me dijo que mientras le avisara un mes antes no habia problema).

Me gustaria me dijeran que puedo hacer para evitar tener problemas con ella, no me contesta llamadas ni correos, antes de eso nos citamos para platicar y no se presento, me hace creer que quiere dejar que pase el tiempo para demandarme y tratar de meter los pagares. Un amigo me decia que no me preocupara pues a mi fiador no lo habian puesto como "solidario" , pero me siento preocupado que a mi casera le interese mas demandarme que mi situacion economica, y que no considere que he decidido salirme antes de quedar a deberle rentas que no puedo pagar.

Que me aconsejan hacer? me siento muy preocupado, adicional a esto tengo a mi esposa embarazada con 8 meses cerca de dar a luz. De antemano agradezco la atencion prestada....  Saludos

primero... pagar las rentas que te obliga el contrato... uses o no el inmueble...estas obligado por contrarto...

segundo... puedes consignar las rentas y pedir que se te entrgue tu deposito... y hacer consiganción de la llave ...todo en el juzgado... porque luego se ponen necios y quieren hacerlo todo por medio de un banco... eso no tiene ningun valor juicial  ... debe ser siwemre ante un juzgado... busca al abogado de oficio del tribunal... y el hara toda la documentación... no quedes a deber ninguna cantidad... y que se señale que solo podra cobrarla si consigna los esqueletos de los pagares dados en garantia...

Garovalo, muchas gracias por tu atencion y tiempo:

Mi problema es que me quede sin trabajo y no tengo para poder pagar la renta. mi intencion es llegar a un arreglo con la Sra. pero no me contesta!!!  Ahi la parte que me estresa, pues me han dado malas referencias de mi casera, otra persona que vivio en este depto y ahora esta en otro depto en el mismo edificio, me dijo que esta sra. no regresa los depositos. Yo desde que recibi no la he vuelto a ver, le reporte problemas del depto y nunca los atencio, entonces eso me hace pensar que ella puede pretender buscar demandarme. Yo quiero llegar a un arreglo con ella, exponerle que no tengo el dinero en este momento que se lo pago en cuanto vuelva a trabajar, tratar de arreglarnos, pero como dije antes no me contesta.  Y yo quisiera saber si hay alguna forma de protegerme si sigue sin contestarme, o si de plano debo esperar a que me demande y de ahi contestar.

Cabe aclarar que siempre hice hasta lo imposible por pagar mis rentas dentro del tiempo, y ahora que esta  por vencer el contrato es que se me ha hecho imposible, Por ello decidi salirme del depto que de alguna forma el deposito cubriria el mes que no pude pagar (verbalmente me habia dicho que mientras le avisara con 30 dias de anticipacion no habia problema) claro que fue verbal.

Nuevamente agradezco el tiempo que ha dedicado a mi situacion, excelente noche. Saludos.