Estado de Referencia: Coahuila

Hola, alguine me rento verbalmente un condominio de Infonavit, tengo seis meses, nunca falte a los pagos de renta, excepto una vez que le atrase 100 pesos una semana, la electricidad mayormente nadie la paga, para lo cual ella solo hizo mencion de que aqui nadie paga luz y como vera la corriente electrica viene del departamento al lado, arreglese con su vecino , para lo cual el vecino estaba ahi, me cobor una cuota de 50 pesos bimestrales, despues fueron mensuales, despues fueron 100 mensuales, para lo cual fui accediendo,pero cada vez que ella(vecino) necesitaba dinero me cortaba la electricidad y me pedia prestado a cuenta de elctricidad, YO le exiji a la disque dueña me pusiera mi propio medidor, para lo cual no lo hizo, la vecina me dejo sin electricidad por que queria mas dinero y yo no accedi a darle mas, la susodicha dueña poco le importo y menciono que viera a otros vecinos que ahi me las arreglara.....le dije que yo podria arregalr al electricidad y que viera la posibilidad d eponer medidor, para lo cual accedi, meintras tanto otro vecino me suministro electricidad para un foco y un ventilador....me entere ella no es dueña del del departamente y tenia varios en renta por que ella trabajo para infonavit y se apodero de ellos y los renta, Puse el cableado nuevo y lleve cerca de dos dias,  gaste en materiales y pague un ayudante, ahora que ya esta todo arreglado -claro sin contrato a cfe- ahora ella quiere que le pague electricidad y tampoco quiere pagarme los gastos realizados...me amenazo de echarme que al cabo ella era infuyente y que no me pagaria mis gastos, menciono AQUI ESTAMOS EN MEXICO como ella sabe vivi mucho tiempo en USA y las cosas se hacen de otra manera.....Me gustaria saber si en verda ella es la dueña? demandarla ? y si fuera posible mediante un usucapion obtener la propieda NO para evadir de pagar todo como es impuesto predial electricidad etc si no para pagar todo eso que es de beneficio a todo mexico