Hola, el motivo por el cual realizo esta consulta es para orientarme en que debo y puedo hacer para resolver la situación de 5 bienes que están intestados, los cuales pertenecieron a mis antecesores y mismo que detallo a continuación en su tiempo y forma:

1-Mi bisabuelo junto con mi bisabuela compraron y escrituraron un terreno, en el que edificaron 6 departamentos y 2 locales comerciales, en su matrimonio procrearon siete hijos, falleció mi bisabuelo quedando a cargo su esposa y un hijo, fallece el hijo a cargo y queda mi bisabuela a cargo (quien no sabía leer ni escribir y además no estaba del todo bien de sus facultades mentales), un nieto de mi bisabuela realizo un testamento en el que según el "testamento" el queda como heredero universal y otros dos tíos con porcentajes de la herencia, pero dicho testamento me parece que es apócrifo, puesto que no tiene algún sello de haber sido notariado y carece de firmas o huellas digitales de mi bisabuela; y además incluye un bien inmueble el cual explico en el siguiente párrafo. Hasta el momento ninguno de los "herederos legítimos" ha solucionado la situación jurídica del predio.

2- Mi tío abuelo (el mismo que menciono arriba) compro y escrituro dos predios a su nombre, en los cuales edifico alrededor de 15 viviendas, el no tuvo hijos, ni dejo descendientes, además compro una fosa a perpetuidad en la que están enterrados mis bisabuelos y él; misma que también esta intestada y de la cual nadie paga el mantenimiento desde 1997. Pero el nieto de mis bisabuelos citado en el "testamento" de arriba queda como heredero en el testamento que "otorgo" mi bisabuela de los predios que pertenecían a mi tío abuelo, siendo que el murió intestado sin dejar testamento alguno para que mi bisabuela dispusiera legalmente de sus bienes y como tal mi abuela no escrituro el predio de mi tío a su nombre para poder designar herederos sobre esos bienes.

3- Mi abuela compro varios terrenos de los cuales uno quedo intestado, ella procreo 9 hijos en 2 matrimonios y cada uno de ellos tiene o tenía una vivienda en el.

Después de todo esto que detallo, explico la razón por la que tengo la intención de arreglar la situación de todos estos bienes. Mi papa vivía en un departamento de mis bisabuelos (que los abuelos le dejaron a mi abuela a palabra y así mismo ella le dejo a mi papa a palabra y sucesivamente mi padre a mi), tenía una vivienda en las propiedades del tío abuelo (que el tío le dejo a mi papa a palabra y mi papa le dejo a palabra a mi hermana) Seis de los siete hijos ya fallecieron y solo vive uno quien radica en EUA y además es el supuesto heredero de un porcentaje en el testamento que ya les mencione y otra vivienda en el predio de mi abuela (que mi abuela le dejo a mi papa a palabra y mi papa me dejo a palabra). 

Mi padre falleció hace tres meses y siguió manteniendo la "cultura" de dejar el legado a "palabra", pero a raíz de su muerte se han desencadenando controversias y pleitos con mis tíos y primos que solo terminan en adversidades, y que de alguna manera me afectan de muchas formas, además de que mis tíos y primos se han propuesto que mi hermana y yo no dispongamos de lo que pertenecía a mi padre de cierta forma, estoy consciente de que en la masa hereditaria de mis bisabuelos y tío abuelo tienen derecho todos los descendientes de estos y que de la masa hereditaria de mi abuela tienen derecho todos los descendientes de ella, mi objetivo no es expropiar todos los bienes, ni agandallarme de todo, lo que quiero es que esto se arregle porque me temo que está a punto de acabar muy mal, y nadie pretende arreglar esto y todos se la llevan en LEGAR LOS BIENES A LOS DESCENDIENTES A PURA PALABRA lo cual creo que no garantiza ni resuelve nada, por lo que quiero saber:

1. ¿Se pueden o no solucionar estos intestados?

2. ¿Los bienes de cada antecesor por separado? o ¿Por cada antecesor de los bienes se hace el juicio? y/o ¿Se pueden hacer todos los juicios juntos? 

3. ¿Aproximadamente cual es el costo para llevar a cabo el proceso para arreglar estos intestados?