Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola como estan, mi pregunta es la siguiente.

Acabo de comprar una casa, por contrato privado en presencia de notario, sin embargo la persona que me firmo ya fallecio, y cheque en el RPP y esta registrada la manzana completa como pripiedad de la persona que me vendio, sin embargo a mi solo me vendio una fraccion, y a otra personas los mismo por contrato privado, yo quiero regularisar y escriturar mi bien inmueble, sin embargo al venderse las propiedades en varias fracciones, se dejo de pagar lo que es el predial y el agua, acabo de ir al sistema de agua y a la tesoreria y la cantidad adeudada es enorme, yo quiero escriturar mi bien inmueble pero para eso me piden que este al corriente en el pago del predial y agua, yo no estoy dispuesto a pagar la deuda de la parte vendedora y la que se a generado.

mi pregunta es como puedo escriturar mi bien inmueble alegando que esa deuda no es mia, que yo adquiri la fraccion de ese predio, y despues individualize la toma de agua, luz, etc, por que via procedo ya fui a tesoreria y no me escuchan, solo su respuesta es que debo pagar toda la deuda, ya mande a ser un plano con un arquitecto respecto de las divisiones de los diferentes inmuebles que conforman este predio, les agradeceria mucho sus opiniones.

att.

alejndro