HOLA BUEN DÍA TENGO UNA DUDA RESPECTO DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SE TIENE CELEBRADO CON UNA SEÑORA DIGAMOSLE "Z", EN LA SEMANA PASADA LLEGO UNA NOTIFICACIÓN DEL JUZGADO DONDE DICE QUE LA SEÑORA "N" COMPROBO TENER MEJORES DERECHOS QUE LA SEÑORA "Z" , Y QUE AHORA LE PAGUEMOS LA RENTA A ESTA "N", MI DUDA ES QUE HAGO YO SI EL CONTRATO QUE TENIA CELEBRADO CON "Z" TIENE VIGENCIA HASTA 31 DE DICIEMBRE DE ESTE AÑO, SE TIENE QUE MODIFICAR EL CONTRATO SE PUEDE????? Y QUE AHORA FIRME LA SEÑORA "N" O SE TIENE QUE HACER UN NUEVO CONTRATO? 

Hola. El contrato que usted firmo con Z se debe cumplir en sus terminos... es decir una vez que el Juez reconoce mas derechos a N esta no puede solicitar sea nulo el contrato de arrendamiento firmado con usted... debera esperar a que acabe en los mismos terminos que usted lo firmo hasta su total y absoluta culminación (solo que ahora usted debera pagar las rentas a N) . Si es su deseo continuar arrendando, meses antes acerquese con N y hagale saber su intencion de seguir arrendando el imbueble y de firmar un nuevo contrato cuando éste culmine.

Si ella no quiere, hay mecanismos legales para que si paga usted puntualmente las rentas pueda solicitar una ampliacion legal del contrato de arrendamiento.

Saludos

La señora "N" se subroga en los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento celebrado anteriormente por la señora "Z", siga usted pagando la renta a "N". Por lo que no hay necesidad de celebrar un nuevo acuerdo de voluntades. 

ok muchas gracias y podre solicitarle a la nueva dueña que me muestre los documentos en donde diga que ha causado ejecutoria su sentencia o algo así es decir que ya no sera cambiada la descision del juez?