Estado de Referencia: Estado de México

buen dia, mi situacion es la siguiente: Estoy en proceso de una compra de un terreno, con el vendedor y su hija firmamos un contrato de compar-venta (de los que venden en la papeleria) de un terreno, en donde especificamos el precio, el lote, y cuantos pagos serian, tenemos ya dos recibos hasta el momento que cubre el 25% de costo total del terreno, metimos escrituras ante una notaria, la naotaria pidio algunos documentos para hacer cambio de propietario y firma de escrituras, hasta ese momento todo estaba bien, pero los vendedores quedaron en contactarnos para seguir con los tramites, de esto ya van 2 meses que ya no nos han contactado ni nos responden a los numeros de celular que nos proporcionaron,, que puedo hacer ante esta situacion, en la notaria nos dicen que ellos no pueden hacer nada, puedo demandarlo?? o que me regresen mi dinero?,,   No especificamos limite de tiempo.. que procederia..

saludos.