Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas tardes, la siguiente es una duda muy técnica:

¿En un juicio ejecutivo mercantil, hay posibilidades de embargar en la diligencia  de requerimientro de pago un bien raíz sin contar con el folio real?

La verdad el hecho que el deudor sea el propietario no está confirmado, inclusive se hizo una investigación en el RPPyC del DF y no arrojo bienes a su nombre, aunque la verdad esa investigación se me hizo muy escueta ya que practicamente solo te piden el nombre de la persona y la antiguedad de la búsqueda que necesitas (en este caso se hizo por 30 años) y recientemente nos hicieron el comentario que el deudor recibe las boletas de agua sobre ese inmueble y que están su nombre.

*LA DEUDA ES POR 200,000 SUSTENTADA EN UN PAGARÉ CON UN INTERÉS MORATORIO DEL 3% MENSUAL, EL PAGO DEBIO EFECTUARSE HACE 1 AÑO.

En este tipo de casos:

1. Ustedes sugerirían ingresar la demanda y embargar esa propiedad?

2. Será mejor un medio preparatorio?

3. Tengo entendido que en ese inmueble habita el deudor con su familia, sería considerado lecho cotidiano y por ende sería inembargable?

Muchas gracias por su atención, buenas noches.

CARLA FUENTES V.