Estado de Referencia: Estado de México

buenos dias o tardes señores licenciados , mi motivo de esta consulta es por que no se que hacer con un inquilino al cual le rente mi casa en un fraccionaminto privado llamado heroes ecatepec y despues de 6 meses de no pagar la renta le he pedido que se valla el cual se nego rotundamente y dijo que no se saldria de ahi. 

firmo un contrato en el cual se especeficaba que solo se le rentaria durante 2 años pero el contrato no mi firma ni nada por el estilo , ese contrato solo cuenta con su firma del inquilino asi que no creo que haya nada que me relacione  en dado caso que nos vallamos a un juicio . la gente de la cerrada se lleva mal con esa persona y no la quieren ahi asi que nadie sera su testigo a ya que el ha estado pidiendo a los vecinos que si pueden ser testigos y todos se negaron , podrian decirme que puedo hacer y que es lo mas conveniente en mi caso ? si me voy a juicio podria perder ? y que es lo que podria perder ? y que tantas probabilidades hay de que pierda ?