Estado de Referencia: Distrito Federal

hola mi pregunta es en torno a la compra-venta de un departamento hipotecado la situacion es la sig.

el departamento tiene una hipoteca de 300 000 pesos con un banco yo quiero adquirirlo con mi credito infonavit el cual me presta 350 000 pesos

el departamento me lo venderan en 600 000 pesos,

entiendo que es un pago de pasivo y que 300 de los 350 mil que me prestan pagarian la hipoteca al banco, y que yo tendria que liquidar el resto ya sea en efectivo o de otra forma,

mi pregunta es que pasa con los 50 restantes del credito se le otorgan al vendedor o infonavit solo me presta el total de la hipoteca que son 300 o que pasa con ese excedente? lo puedo usar para pagar la diferencia que me resta osea yo solo le daria al vendedor 250 000 en efectivo y se podria realizar o que?

saludos...

INFONAVIT te va a prestar 350 mil para que compres un departamento y tu pagarás la diferencia, ya que éste no te presta para pagar un pasivo, sino para adquisión de inmueble.

Hay créditos para pagar pasivos, pero esos son cuándo un inmueble propiedad del beneficiario del crédito están hipotecados.

El vendedor con el pago de los 600 mil pagará su hipoteca de 300 mil, los puede pagar con el dinero que paga INFONAVIT o con el dinero que tu le des en efectivo.

Le pagues con crédito y con efectivo, el vendedor paga su hipoteca para cancelarla al momento de la escrituración y en ese mismo acto, tu reconoces tu adeudo con INFONAVIT.

Lo importante es que el valor del inmueble garantice el adeudo de 350 mil con INFONAVIT.

Suerte!