Hola y buenas tardes, mi pregunta es la siguiente, recién me acabo de divorciar por divorcio express y ahora voy al juicio de liquidación de bienes. Yo fui casado por bienes mancomunados y sí existen las capitulaciones matrimoniales. Yo heredé de mis padres dentro del matrimonio 2 casas y 2 terrenos, los 2 terrenos ya los vendí en el 2002. Mi primera duda es como pude vender el 1er. Terreno, si se aclara que soy casado y nunca el Notario Público me pidió el consentimiento de mi esposa, en el segundo terreno pasó lo mismo pero éste fue heredado por coparticipación y proindiviso junto con mis hermanos y se vendió completo y nos repartimos el dinero en partes iguales. ¿Me puede demandar mi ex esposa por la venta de los terrenos sin haber solicitado su consentimiento?, o ¿qué criterio pudo haber tomado el Notario para celebrar la compra-venta y hacer las escrituras?, mucha gente me a comentado que de plano los bienes heredados no entran aún habiendo capitulaciones, es esto verdad? En el juicio de liquidación de bienes mi ex esposa está pidiendo las 2 casas y quiere solo dejarme los 2 terrenos que ya no son de mi propiedad, ¿puede ella lograr ésto?, de antemano les agradezco sus respuestas y/o comentarios, gracias

Los bienes adquiridos por herencia o legado no forman parte de la sociedad conyugal salvo pacto en contrario, cosa que no aclara en relación a las capitulaciones. Usted no señala las condiciones pactadas en las capitulaciones. Pero si en ellas no se contempla que los legados, herencias o todo aquello adquirido por don de la fortuna formen parte de la sociedad conyugal es claro que su esposa carece de elementos para reclamar esos bienes en la liquidación y ejecución de sentencia, razón por la que el notario no le requirió autorización alguna para la venta de los inmuebles mencionados. Sin embargo Usted sí tiene que defenderse y demostrar que las casas y terrenos son producto de una herencia y que su ex carece de derecho alguno para reclamarlo. Necesita de abogado experto en la materia y mucho ojo con cuanto coyote se ponga a "sus órdenes" en este foro de asesoría gratuita publicando datos de contacto ya que correría peligro.

Bueno, estas propiedaees yo la he comprobado con la resolucion del notario pùblico del juicio sucesorio intestamentario en el cual se me comenta que en éste no se pudo haber puesto una clausula alusiva a que los bienes no podrían entrar al pacto conyugal, mi ex esposa se esta acogiendo a la Clàusula Tercera de las capitulaciones matrimoniales.

¿Y qué establece la cláusula tercera de las capitulaciones?

Se liquidan unicamente los bienes adquiridos durante el matrimonio junto con los que se hayas convenido en las capitulaciones matrimoniales. Eso lo debe saber su abogado que le esta asesorando en juicio.