Estado de Referencia: Distrito Federal

hace 3 años mi familia compro una casa, pero el vendedor se dio a la fuga, hicimos un contrato de compra venta particular y no sdio las escritruas de la propiedad, nos mostro un testamente donde el era el heredero y albacea, pero no nos dio el original, quedo de regresar y pues no nos enrego nada, se ha venido pagando agua y predio que debia de años anteriores, pero no nos contacta esta persona,  nos dijeron que teniamos que levantar una denuncia y contratar abogado para publica edicto, pero al moento todavia estamos pagando un prestamo que nos hizo el banco, que tenemos que hacer  para poder poner las escrituras a nombre de nosotros???  otra persona nos dijo que fueramos a buscar a un notario que el podia arreglar las cosas,, nos podrian informar que tramite realizar. gracias