Estado de Referencia: Estado de México

BUENOS DIAS, HACE 10 AÑOS (AÑO 2002) HICE UN TRATO SÓLO DE PALABRA, PARA VENDER UN INMUEBLE ME DIERON UN ANTICIPO DEL 20%,Y ME DIJERO QUE 2 MESES DESPUES DEL ADELANTO ME DARIAN UN 40% MAS Y EL RESTANTE 40% ME LO DARIAN 3 MESES DESPUES, ES DECIR EN EL LAPSO DE 5 MESES CUBRIRIAN EL COSTO TOTAL DEL TERRENO, MIENTRAS YO CINFIADO EN QUE ESTABA VENDIENDO EL TERRENO ADQUIRI DEUDAS PENSANDO PAGARLAS CUANDO ME LIQUIDARAN EL TERRENO, SIN EMBARGO, AL PASO DE 3 AÑOS DESPUES DE QUE ME DIERON EL PRIMER PAGO POR EL 20% DEL COSTO DEL TETRRENO (2005), ME DIJERON QUE NO PODIAN COMPRARLO PERO QUE CONSEGUIRIAN UN COMPRADOR, PASARON 2 AÑOS MAS (2007) Y ME RECLAMARON QUE LE REGRESARA EL ADELANTO A LO QUE YO ME NEGUE YA QUE ELLOS FUERON LOS QUE NO CUMPLIERON, DESPUES VENDI EL TERRENO(2008), PAGUE LAS DEUDAS QUE ADQUIRI EN 2002 CUANDO CONFIE EN QUE ME COMPRARIAN EL TERRENO Y NUEVAMENTE ME RECLAMARON LA DEVOLUCIÓN DEL ADELANTO, ARGUMENTANDO QUE ELLOS YA TENIAN EL RESTO DEL DINERO PARA LA COMPRA DEL TERRENO Y QUE INCLUSO ME DARIAN MÁS ( OVIAMENTE ELLOS YA SABIAN QUE EL TERRENO YO YA LO HABIA VENDIDO A OTRA PERSONA), Y EN 2008 EL ME AMENAZARON QUE LES DEVOLVIERA EL DINERO O QUE ME CUIDARA, AMENAZANDOME QUE DE NO DEVOLVERLES EL DINERO ME  HARIAN ALGO, POR TEMOR MI ESPOSA ME INSISTIO EN QUE LES REGRESARA ALGO DE LO DEL ADELANTO, ABLE CON ELLOS Y LES DIJE QUE SÓLO LES DARIA EL 50%DE LO QUE ME DIERON , INCISTIERON EN QUE ERA POCO Y NEGOCIAMOS  SOLO DE PALABRA QUE YO LE REGRESARIA EL 80% DE LO QUE ME DIERON COMO ADELANTO, PERO LES INFORME QUE LES DARIA UNA CANTIDAD MENSUAL MISMA QUE NO SE FIJO, DE ACUERDO A MIS POSIBILIDADES AUN CUANDO YO CONSIDERO QUE NO DEBIA REGRESARLES NADA YA QUE EN LA MAYORIA DE LOS TRATOS MERCANTILES QUIEN NO CUMPLE PIERDE EL 20% DEL IMPORTE  DEL TRANO, A LA FECHA LES HE REGREDADO EL 62% DE LO QUE LS DIJE QUE LES REGRESARIA, PERO ME STAN PRESIONANDO QUE LES REGRESE YA TODO EL DINERO O QUE LES TENGO QUE DAR MAS DE LO CONVENIDO, LA SEÑORA CON LA QUE HICE EL TRATO ME FIRMA EN UNA HOJA CON FECHA Y LA CANTIDAD QUE LE DOY , PERO HACE UNOS DIAS QUE FUI A DARLE UNA CANTIDAD, INTENTO ROBARME ESA HOJA, LO QUE YO NO PERMITI, QUE HAGO, A QUIEN ACUDO APARA DENUNCIR SUS AMENAZAS? Y SI DECIDO YA NO REGRESARLE NADA, COMETO ALGUN DELTO?, PUEDO DENUNCARLOS A ESTA SEÑORA Y A SU ESPOSO  POR ACOSO, EXTORSÓN, AMENAZAS, ETC.?

MUCHO AGRADECERE SU AMABLE  ORENTACÓN?

Primero que nada, lo que te voy a aconsejar es que un futuro, cuando te metas a realizar cualquier acto jurídico, como una promesa de compraventa o una venta o una compra de cualquier cosa, TE ASESORES PRIMERO !!

Eso de hacer tratos "a la palabra" no es válido legalmente, y mucho menos cuando se trata DE TERRENOS O BIENES INMUEBLES.

Tú tienes la razón en querer fregarlos con no devolverles su dinero, pues ellos fueron los que incumplieron, desafortunadamente para tí,  ellos son mas fuertes que tú, son mas, ya te amenazaron y tú no tienes cómo defenderte porque NO HICISTE UN CONTRATO POR ESCRITO, DONDE SE ESTIPULARA QUE SI SE RAJABAN, HABRÍA PENALIZACION CONTRA ELLOS .

Eso que tú dices de la mayoría de tratos mercantiles, que el que no cumple pierde el 20% del precio,  tampoco lo pusiste por escrito, como ves, hiciste todo mal.

La señora te firma en una hoja lo que le vas pagando,  pero tú no nos dices si les firmaste algo del anticipo que ellos te dieron, solo dices que fue "a la palabra"...   entonces creo que tú no les firmaste nada,  pues no les hubieras dado NADA !

Así las cosas,  no procede ninguna extorsión ni acoso,  lo único que puedes ir a denunciar ahi en tu estado ante el Ministerio Público, es alguna tentativa de delito contra tí, que no sean amenazas, pues han sido derogadas de tu estado.

Suerte.

papelito habla... lo que no esta escrito... no existe... tu nuinca celebraste un trato  por escrito... el trato no existe...

al tener un recibo de dinero... estas reconociendo la existencia de un trato....

ya no les des nada... y no vuelvas atratar con ellos... de ni guna forma...