Tradicional Foro de consultas


   

 
Buscar respuesta No.:

TERRENO INTESTADO Y DESALOJO.

  • Consulta : 160177
  • Autor : alondra_cachorrita_NR
  • Publicado : Viernes 13 de Julio de 2012 16:08 desde la IP: 189.240.213.53
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,103
Recomienda esta consulta a un amigo
  • Autor
    Consulta

  • alondra_cachorrita_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México
    Buenas tardes, mi caso es el siguiente: Mi familia tiene alrededor de 16 años viviendo en nuestro actual domicilio, el cual se encuentra alado de un lote baldío que siempre fue de nuestro interes. Hace mas de 10 años mi padre le ofreció al dueño comprarlo, mas este se negó argumentando que construiría unos departamentos para rentarlos y no quiera venderlo, efectivamente comenzó la construcción y nosotros ya no volvimos a preguntar mas por ese lote. Sin embargo poco después el dueño falleció y ese lote quedo intestado, y ninguno de los familiares podía hacer uso de este, quedando con una construcción en obra negra y volviéndose un pasaje para ladrones que lo usaban para saltar de una casa a otra. Hace como 6 años, mi madre apoyada de un abogado, comenzó a hacer tramites para regularizar el lote haciendo los respectivos pagos de predio, luz, agua, etc. Donde el catrasto vino y tras evaluar la construcción y demás le fijo un precio y permitió que mi madre hisiera el traslado de dominio y así hace como 2 años comenzó a arreglarse ese domicilio para hacerlo habitable. Tanto vecinos, amigos y familiares sabían que este lote ya era de mi hermana y estaba siendo habitado por ella por mas de medio año, sin ningún contratiempo ni problema. Mas de unas semanas para acá habíamos notado que muchos automóviles pasaban y veían en dirección al terreno, preguntando si alguien vivía ahí, e inclusive nuestra antigua vecina, quien tenía problemas con mi padre, había vuelto a venir para revisar y observar el terreno. El día de hoy, llegan unos señores y botan la chapa de mi casa, entrando con la intención de desalojar, yo al pedir un comprobante o alguna orden para su acción negaron dármela diciendo que la dueña "legitima" del lote estaba ahí y lo quería, ya que había pasado por la calle y vio movimiento en su terreno, nos mostraron papeles de escrituras mas nunca una identificación ni ella ni los dos abogados que venían, y en todo momento amenazaron con el desalojo, cambiando todas mis chapas e inclusive amenazando a mi madre con meterla a la carcel. Insistieron que que mi madre tenía que meter una demanda, cosa que se negó a hacer y volviendo a solicitar sus identificaciones y la orden que les permitía ingresar a la casa con el uso de violencia, ya que de haber algo "chueco" tendrían que haber notificado, cosa que jamás paso. Actualmente nos encontramos sin cosas, ya que no nos permitieron sacar absolutamente nada, y sin saber que procede ya que nuestro abogado (con el cual se negó a hablar la "dueña") coloco una contra demanda por ataña miento de morada. Lo que me gustaría saber es si hay otra manera de proceder, o ¿Qué puedo hacer? Ya que no se que hacer. Quisiera una segunda opinión. De antemano muchas gracias por su atención y espérame puedan dar una pronta respuesta. Srita. Gutiérrez.

     

Debe estar registrado para contestar. Registrate aquí





  • Autor
    Respuesta No: 274558

  • ABOMAU68
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Srita. Gutiérrez.

    He dado lectura a su consulta y le expreso lo siguiente: Por el tiempo de seis años que ocuparon el inmueble y aunque cubireron los gastos del inmueble como son el impuesto predial, suministro de agua y luz, su señora madre en ningun momento paso a ser propietaria de dicho inmueble. Para ello requerian cubrir los requisitos que señala la Lesgilacion Civil de su Estado para promover la PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE MALA FE ante juzgado competente demandando esta a quien apareciera como dueño del inmueble en el Instituto Registral del Estado de Mexico. Por lo anterior considero que el argumento de que su señora madre es propietaria del inmueble es indefendible, por lo que la estrategia de su abogado debe ser en otro sentido muy distinto.

    Saludos.

     

     





  • Autor
    Respuesta No: 274803

  • ZAMNARS
    ABOGADO PENAL


    (Visita mi oficina)

    su hermana nunca fue propietaria, los inmuebles NO SE ROBAN, comete el delito de robo el que se APODERA DE COSA AJENA MUEBLE....DESPIDA A SU PSEUDO ABOGADO, AGRADEZCA QUE NO ESTAN EN PRISIÓN SU MADRE Y USTEDES el delito que cometieron ustedes es despojo. mi cel 5537278408 Lic Miguel Ramírez.



Para responder consultas en el Foro deberá iniciar sesión