Estado de Referencia: Chiapas

quiero saber, en el año 2005 compre unos terrenos a una persona la cual cuando me vendio contaba con su escritura privada debidamente registrada ante el registro publico de la propiedad, pero en ese mismo año a esta persona que me vendio unos familiares lo demandaron para nulificarle su escritura, por cuestiones de una supuesta herencia, pero por una mala asesoria juridica creo yo, a la persona que me vendio el juez en su sentecia ordeno que le nulificaran su escritura, pero dicha escritura contaba con un embargo antes de su nulificacion y hasta la fecha lo tiene la sentencia salio en el año 2005 y deacuerdo con el director del registro publico este argumento que no podia nulificar la escritura porque existia otro juicio  mercantil antes al que  ordeno su cancelacion y hasta la presente fecha no se pudo dar cumplimiento a la sentecia que ordeno la cancelacion de dicha escritura mi pregunta es que tiempo tiene   una sentencia para poder ser ejecutada y si esta sentecia ya prescribio