Estado de Referencia: Estado de México

Hola a todos:

Me encantaria una asesoria buena en relacion a mi juicio, demande por despido injustificado a la empresa, la dueña y su abogado en primer lugar, el laudo salio a mi favor, ellos se ampararon por mala notificacion, metimos recurso y ganamos el amparo, al tratar de embargar cambiaron la razon social pero en el mismo domicilio de la empresa (mi abogada en ese entonces no realizo la sustitucion patronal de forma clara y no me lo concedio la junta), la empresa quizo negociar pero uso ese tiempo para ampararse otra vez ahora de forma personal la dueña, metimos recurso pero gano ella y en la sentencia le restituyeron el proceso, en el nuevo proceso yo demostre la relacion laboral con recibos de nomina, alta del imss, abonos de nomina, certificacion de la empresa en registro publico y acta constitutiva de la empresa donde ella ademas de ser la administradora unica es tambien la accionista mayoritaria de ambas empresas, la anterior y la nueva razon social.

Entonces el laudo salio a mi favor, se les notifico por estrados el laudo, se realizo el embargo de la propiedad (negocio) que esta a nombre de la demandada y se les vencio el tiempo para interponer amparo tanto del laudo como del embargo. Sin ambargo la propiedad esta con una extension de garantia hipotecaria, pero esta a nombre de la demandada.

Estoy en proceso de inscribir la propiedad embargada (tengo que pagar la inscripcion y es caro dicho pago)

Mis preguntas son:

Que posibilidades tengo de rematar la propiedad para el pago del laudo (salarios caidos, prestaciones y liquidacion de ley, al dia de hoy mas o menos 600,000 pesos, desde el 2004 hasta la fecha???

Entiendo que aunque este hipotecada, tiene preferencia mi juicio, es cierto eso???

Mi abogado en quedo mal, porque se cambio de estado de residencia, tengo en mente aceptar como honorarios de mi nuevo abogado un tope maximo del 20%, lo cual me parece justo porque el juicio ya esta terminado, solo falta el ultimo paso (el mas importante creo) consideran que esta bien este porcentaje???

Espero sus comentarios, gracias ¡¡¡¡

Atte

WST

CONSULTANTE waltherschulz_NR,

Presente:

Reciba un cordial saludo de mi parte, y en relación a su pregunta jurídica, le comento lo siguiente:

En estricto sentido, tienen preferencia los derechos laborales sobre
los créditos hipotecarios.

Es importante que se haga la inscripción del embargo ante el Registro
Público antes de que por la vía hipotecaria se remate el inmueble.

Digamos lo complicado sería encontrar un postor que se adjudique el
bien embargado, para que con ese remate se le paguen los salarios
caídos y todo el adeudo.

Lo delicado, insisto, es la premura para inscribir el embargo, antes
de que sea rematado el inmueble por la deuda hipotecaria, entiende; saludos y suerte en su caso.

Por lo que le aconsejo jurídicamente que se asesore de un abogado que sea experto en MATERIA LABORAL, para que tenga asegurado el éxito de su asunto, y si es el caso de que usted no cuenta con recursos económicos para pagar los honorarios de los servicios profesionales de un abogado particular, PUEDE USTED RECURRIR A LOS SERVICIOS JURÍDICOS PROFESIONALES Y GRATUITOS DE LOS DEFENSORES PÚBLICOS DE SU LOCALIDAD, esperando que esta información le sea de utilidad en su caso, y que en breve lo resuelva favorablemente.

Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.

ATENTAMENTE

LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO

Oficina: (0155) 3182-2696

Celular: 55-3462-7069

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