Estado de Referencia: Puebla

mi familia es de un Pueblo llamado Patlanoaya, perteneciente al municipio de ahatlán,Puebla.  Mi abuelo antes de morir en el año 2006, habló con la familia y dijo que la propiedad parcelaria que poseía nos la eredaría a mi hermano y a mí, toda la familia, incluyendo mis tíos y tías estaban deacuerdo, pues mi padre es el hermano menor y quien siempre tuvo en su responsabilidad a mis abuelos. Despúes de la muerte de mi abuelo, sucedio que no dejó testamento ni ningun documento, ya que en los pueblos no hay ciertos conocimientos acerca de como heredar. Yo tenía 12 años en ese entonces.

Desde entonces hasta ahora han pasado siete años, años atrás mi padre intento areglar los documentos, pero un baogado solo lo estafó y no le ayudo en nada, las cosas siguen igual.  La parcela sigue siendo utilizada por mi familiares, pero creo que el problema se debe de arreglar, a mi no me importa la propiedad mucho menos a mi hermano,por esa razón si llegase a arreglarse el problema, sería mi padre a quien se le cederían los derechos de la propiedad, mis demás tíos no están en contra.

mi pregunta sería, ¿como arreglar esl problema, qué pasos hay que seguir? y ¿afecta el no haber actuado durante estos siete años?