Estado de Referencia: Hidalgo

Estimados foristas, acudo a ustedes a realizarles una consulta: mi padre actualmente ocupa un inmueble (nunca se caso con mi madre). su historia es la siguiente: los terrenos en ese fraccionamiento fueron fraccionados por una empresa, esta le vendio a una primera persona mediante un contrato privado que nunca se elevó a escritura pública, posteriormente la primera persona vendio a otra segunda persona mediante contrato privado y esta dono en partes iguales a sus dos hermanos el terreno (uno es mi padre) en un papel que solo decia lque les donaba en partes iguales el 50% sin escriturar,  el hermano de mi papa al que se le hizo la donación nunca se presentó ni se hizo cargo del inmueble, mi papá construyó y actaulmente tiene una casa grande. Mi papa quiere regularizar el inmueble pero no sabemos si la compraventa de la segunda persona y posteriormente la donación son válidas, pues nos recomendaron que hicieramos un juicio de prescripción positiva pero tenemos duda sobre su procedencia al existir los antecdentes antyes mencionados. que podemos hacer, son validos los documento privados que se realizaron y tiene que dar el 50% o puede promover su nulidad y prescribir el inmueble.  ojala me puedan ayudar.

Atte. Sr ramón