Estado de Referencia: Distrito Federal

quiero vender mi casa en el D.F. pero quiero saber si pagaré impuestos, cuales y cuanto pagaría, esta casa ha sido mia desde hace aproximadamente 30 años, el avalúo de la casa es de 2,292.000 pesos y la quiero vender en 1,600.000 pesos.

también quiero saber si el notario público cobra cantidades diferentes de una notaria a otra o hay un precio establecido, si el dinero lo deposito en el banco me cobrará por meter el dinero? 

Si usted ha vivido por lo menos el último año dentro del inmueble, y tiene como comprobarlo con pagos a su nombre, como la luz, teléfono, tv de paga, etc (no cuenta predial y agua), usted no tiene que pagar el impuesto sobre la renta sobre venta del inmueble.

Su comprador, si deberá pagar el ISABI Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles, pero eso lo paga el comprador.

Es importante destacar que si la diferencia entre el valor del inmueble y el valor de la operación, se presume fraude o lucro por parte del comprador y le pueden cobrar una cuota mayor, pero esto es al comprador.

Y si cada notario tiene cuotas diferentes, aunque hay porcentajes cada uno tiene la opción de aplicar el mayor, menor o un porcentaje intermedio, es por eso que debe cotizar en varias notarias.

Saludos

Lic. Elizabeth López

52195455