Estado de Referencia: Baja California Sur

BUENAS NOCHES A TODOS LOS COLEGAS ABOGADOS QUE RECIBAN ESTA CONSULTA, LA SIGUIENTE PREGUNTA ES POR QUE ES LA PRIMERA VEZ QUE REALMENTE ME ENCUENTRO CONFUNDIDO, CON RESPECTO A LO SIGUIENTE: EN UN JUICIO ORDINARIO MERCANTIL DONDE SU SERVIDOR SE ENCUENTRA DEFENDIENDO A LA PARTE DEMANDADA VS BANCO EN CALIDAD DE CESIONARIO POR MEDIO DE SUS APODERADOS LEGALES, EL BANCO VENTAJOSAMENTE DEMANDA POR LA VIA ORDINARIA MERCANTIL Y NO POR LA SUMARIA HIPOTECARIA POR QUE SABE QUE EN ESA VIA EXISTE JURISPRUDENCIA AL RESPECTO QUE MENCIONA QUE LA NOTIFICACION PREVIA AL DEUDOR CONSTITUYE UNA CONDICION PARA QUE EL CESIONARIO EJERCITE LA ACCION DE COBRO, Y DE NO HACERLO CARECERIA DE FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA, LA PREGUNTA ES EN LA CUSA O EN EL PROCESO? MI CONFUCION ES POR QUE LA FALTA DE NOTIFICACION ES UN REQUISITO NO CUMPLIDO QUE PORIAMOS DECIR (falta de legitimacion activa en el proceso) SIN EMBARGO es una condicion necesaria para el ejercicio de su accion (podriamos decir en la causa) en lo personal y en base a lo que he leeido creo que es en la causa sin embargo quisiera que me aportaran un poco de su conocimiento al respecto y despejaran mi duda. 

De antemano les reitero mi agradecimiento por su tiempo,que dando a sus apreciables ordenes y enviandoles un cordial saludo.