Estado de Referencia: Distrito Federal

Que tal mi consulta es la siguiente estamos en proceso de la venta de la casa de mis padres mi mama aun vive, ella tiene una pension del isste con la cual se mantiene, esta de acuerdo en vender la casa y repartir todo en partes igualesa a todos (somos 6 ), aunque ella esta consiente de que le toca el 57% de todo y ha nosotros el resto ella quiere repartirlo asi, ya tenemos el comprador, tambien tenemos todo listo con el notario, ya se hizo el tramite de la parte que dejo mi padre sin testamento, estabamos de acuerdo todos e inclusive por ocupaciones de nosostros firmamos ante el notario un poder para la venta de la casa y demas tramites que hicieran falta, todo hiba bien hasta que el notario nos pidio que llevaramos a mi cuñada para que firmara tambien pues estan casados por bienes mancomunados, el problema es que ella ya no quizo ir a firmar y manipulo a mi hermano para que tambien nos obstaculizara, dejeme decirle que no solo con la firma nos bloquea la venta si no que tambien el vive con su esposa y dos hijos en esa casa y no quiere salirse a llegado al extremo de extorcionarnos con pedirnos 40 mil a cada uno para que el se salga, mas su parte que le toca. mis preguntas son las siguientes 1- Podemos primeramente sacarlo legalmente de la casa? mi mama y mis hermanos (excepto el desde lugo) estamos de acuerdo en que salga.  2-el notario ya casi nos autoriza eliminar la firma de mi cuñada, pero mi hermanol podria eliminar su firma del poder que dio ante el notario? 3 en cuanto tiempo estima que se lleve el desalojo y como cuanto nos costaria ? para ver si el comprador todavia quiere la propiedad. muchas gracias por su tiempo