Estado de Referencia: Nuevo León

Tengo una duda, estoy peleando un juicio mercantil, esta es la cuestion:

1) me deben un documento de 100 mil pesos, tengo señalado para embargo 30 mil pesos de un bien (soy acreedor preferente, dado que hay 2)

2) por otro lado, otra persona inicio en otro juicio mercantil otro proceso a la misma persona que me debe a mi, y tiene embargado por 50 mil pesos, el mismo bien que yo señale por 30 mil pesos. Ya inicio el proceso de Remate. El juez autorizo dicho remate en este juicio por 2/3 de 30 mil pesos. dado que en eso lo valoraron los peritos.

mi pregunta es: Si yo soy el Acreedor preferente, inicie un incidente de terceria excluyente de preferencia pidiendo que me beneficie con los 100 mil pesos de adeudo que ya comprobe (via resolucion del juicio) y no solo los 30 mil pesos que tengo senalados para embargo, (dado que el bien tiene un valor mayor) la pregunta del millon es: si llega alguien a comprar dicho remate (por un precio alto), cuanto se me va a pagar a mi? por lo que lo tengo señalado (30 mil)? o por la cantidad de mi adeudo (100 mil)? siendo yo acreedor registral preferente.

Agradezco de antemano sus atenciones