Estado de Referencia: Jalisco

buenas tardes, mi consulta es la siguiente: por mi colonia pusieron en Venta una casa Habitacion duplex, mostrandome interesada en saber el precio me puse en contacto con los dueños al telefono que tenian publicado y la persona que nos atendio me comento que la querian vender pero que tambien la querian rentar. Entonces mi esposo y yo solicitamos una cita para ver la casa y ver en que condiciones estaba.

por primera instancia la casa estaba totalmente deteriorada ya que tenia mas de 2 años de no usarse, y ademas las personas que alli vivieron jamas le dieron mantenimiento a la propiedad por lo cual si estaba demasiado fea, cabe señalar que la plata de arriba esta habitada por una hija de los dueños, ella se fue a vivir alli para cuidar de la casa de abajo y que no ingresara nadie aprovechando a que la casa estaba sola.

pregunte por el precio de la casa y el sr. me comento que si me interesaba comprarla que me la ofrecia en $750,000.00 pero que si la queria rentar me la rentaba en $2,500.00 y ademas me comento que si la queria rentar que le diera el mantenimiento de enjarre y pintura, compra de boiler y compra de lavadero  y que me lo tomaba a cuenta de renta.

entonces yo le comente que me interesaba comprarle la casa pero que como no completaba que le proponia rentarla y que en cuanto tuviera el dinero completo se la compraba, pero le comente que para poder entrar a la casa tenia que hacer muchisimas reparaciones y que el costo iria por cuenta nuestro pero con la condicion de que cuando ya tuviera el dinero completo no me fuera a incrementar el costo de la venta, ya que la inversion seria directamente de mi bolsa.

el sr. en todo momento se mostro de acuerdo, estuvo incluso de acuerdo en que la renta correria a partir de que la casa estuviera totalmente terminada, cabe señalar que todas las modificaciones de baños, recamaras, cocina, patio de servicio, protecciones de la casa, chapas de la casa, cambio total de cables de luz etc. etc. siempre le fue notificado al sr. y siempre se mostro conforme y de acuerdo en lo que se estuvo haciendo con la casa.

cabe señalar que mi esposo y yo le dimos un plaza aproximado de 1 año para comprarle la vivienda y el sr. nos comento que SI que no habia problema que EL nos respetaba lo hablado y nos respetaba el precio acordado, incluso comento que EL era un señor de palabra y que las cosas serian asi. Se llega el tiempo en que la casa se termina con las modificaciones, menciono que los albañiles duraron exactamente 1 mes trabajando lo comento para que se den cuenta la clase de deterioro que tenia la vivienda, y los gastos de reparacion total de la casa fueron de $108,000.00 pesos con comprobante de absolutamente todo.

se llega la llenada del contrato, lo realizan por un año y sucede que se presenta una señora y nos comenta que ella es la dueña,esposa del sr. con el que estuvimos arreglandonos y  la pasamos a la casa para que viera todas las modificaciones, quedo muy contenta y satisfecha y al momento que le comento que seguimos en pie de comprarla este fin de año la sra. me comenta que no la piensa vender. que sus hijos le aconsejaron que no lo hiciera y aparte me dio a entender que el contrato solo seria por un año ya que uno de sus hijos estaba interesado en irse a vivir a la casa que YO acabo de rentar.

mi esposo y yo nos quedamos helados con la boca abierta y para evitar algun tipo de problema no dijimos nada pero despues que se fue tomamos la decision de consultarlos a uds. para que nos digan desde este momento que podemos hacer para que ellos cumplan con lo que inicialmente se hablo, ya que de no haber estado ellos de acuerdo mi esposo y yo NUNCA le hubieramos invertido esa cantidad a la casa.

repito la cantidad le inverti $108,000.00 pesos con la consciencia de que la casa me la iban a vender al precio que el sr. sostuvo, que la renta solo era provisional en lo que nosotros completabamos la diferencia para finiquitar la compra. me urge que por favor me digan que procede, que tenemos que hacer para que me sostengan la oferta aunque la propuesta sea verbal, cuento con algunos testigos que saben perfectamente las condiciones que tuvimos con el esposo de la dueña, y que aparte necesitamos proteger esa inversion tan grande que hicimos, por ningun motivo queremos perder ese dinero repito la inversion se hizo en total acuerdo con el sr. de que se iba aprovechar que la casa estaba totalmente sola para poder hacer las reparaciones, de hecho la casa no tuvo modificaciones solo se reparo todo el daño que tenia la misma que si era garrafal, y porque aparte el siempre sostuvo y propuso que nos la queria vender. por favor ayudenme que tenemos que hacer porque tememos que al termino del contrato rapidito nos van a querer sacar de la casa y quiero aprovechar que apenas tengo 3 dias en la casa para irnos preparando con lo que tengamos que hacer.

Gracias por su ayuda.