Estado de Referencia: Nayarit

estoy rentando un local a una persona moral desde el 1 de dic del 2012 y me di de alta en el sat en ese fecha, pero no me habian pagado nada hasta  ayer (13 de marzo) que me  depositaron de dic 2012 a feb 2013   me dicen  que tengo que declarar  en ceros  dic, enero y febrero auque no haya recibido ingresos. no entiendo. que impuestos tengo que declarar ¿donde lo hago?

Le recomiendo que se asesore con un contador publico para que le explique que impuestos debe de pagar en que fechas, que puede deducir y cuanto debe de pagar mes a mes en base a sus ingresos.

De entrada le comento que ya tiene una "falta" por no presentar sus declaraciones en la fechas establecidas, y por los meses en que no ha informado a la autoridad si tuvo o no ingresos y le pueden requerir con apercibimiento de multa en caso de no cumplir con sus obligaciones, 

Esta obligado a pagar IVA, IETU e ISR hay una tabla y/o regla en donde se paga el mas alto de los dos ultimos, mas no los dos, de ahi la importancia de que acuda con un profesionista en materia fiscal contable y le ayude con este asunto.

Saludos cordiales.