PRESCRIPCION NEGATIVA

Estoy viviendo en una casa desde el año de 1998 que me rentaron, durante un año pague la renta a quien le fue otorgada la vivienda mediante fovissste, pero esta persona despues de un año nunca volvio y nunca supe de ella, hasta transcurridos 5 años llego una persona con un contrato de promesa de venta que habian llevado a cabo mediante notario con la persona que me habia rentado, solamente por tres meses pague la renta la "supuesto" nuevo propietario, pero nunca mas acudio a cobrarme, y logre contactarlo y me dijo que hiciera lo que quisiera, pues el no habia cumplido con el contrato y ya no estaba pagando la casa. La casa esta muy deteriorada y le hecho algunas reparaciones pero necesita otras mas, quiero saber si puedo usucapirla o pedir la prescripcion de este credito a fovissste.

gracias.