Estado de Referencia: Distrito Federal
Buenos Dias a Todos.
Disculpen la molestia pero necesito orientacion. Rente un departamento hace año y medio. El contrato ya vencio, era por un año. El inquilino me habia informado que se hiba y me continuo pagando la renta, pero hace dos meses ya no me la quiere pagar y tampoco desocupar. Acudi con el fiador y me dice que solo fue fiador por un año y tampoco me quiere pagar lo que se adeuda.
La clusula del contrato dice:
6. PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE TODAS Y CADA UNAS DE LAS OBLIGACIONES INHERENTES AL ARRENDAMIENTO EL ARRENDATARIO SEÑALA COMO FIADOR AL SEÑOR (a), XXXXXXXXXXXXXXXXX QUE EN ESTE ACTO SE OBLIGA Y COMPROMETE A CUMPLIR CON TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR SU FIADO EN EL PRESENTE CONTRATO, OTORGANDO COMO GARANTIA DEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES Y CLAUSULAS CONTRAIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO, EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. , INMUEBLE MISMO QUE EN ESTE ACTO MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD SER DE SU PROPIEDAD ANEXANDO COPIA DE BOLETA PREDIAL.
Me es claro que debo acudir con un licenciado para sacar al inquilino pero mis dudas son las siguientes:
1. ¿Le puedo exigir que me pague el fiador las rentas que no me han pagado?
2. ¿Puede cortarsele la luz? Esto es porque ya debe 9 mil pesos y CFE me la cobra a mi como propietario del predio.
3. ¿Se le puede cortar el suministro de agua? No ha pagado tampoco el consumo.
Les agradezco de antemano cualquier informacion que puedan proporcionarme.
Gracias
Grace
