Estado de Referencia: Aguascalientes

A quien corresponda;

Por medio de la presente reciban un cordial saludo, el motivo de mi mensaje es el siguiente:

Hace aproximadamente 2 años compre un terreno, este muestra las siguientes medidas 13.87 al oeste, 20.5 al norte. 10.87 al este y 20.5 al sur. Posteriormente compre uno que esta a un costado de este dirigido hacia el norte (colinda con las medidas de 20.5) sin embargo en esta escritura el terreno mide al norte 25m, al sur 25 (colinda con el norte del primer terreno) al este y al oeste 29mts.

Ahora pasa un callejon imporvisado, y me han quitado casi 3 metros de terreno, el antiguo dueño dice que hizo la donacion, sin embargo en mi escritura no aparece esa caracteristica, ni en la de el, parece que fue de palabra.

El vecino que tengo al oeste, del terreno mas grande, esta invadiendo casi 3 metros por 10 de profundidad, los mismos que agarraron para el callejon, de tal manera que trazo el callejon hasta su terreno, pero no lo dejo abierto, sino lo agarro para su propiedad.

Dejando en casi 22mts el lado norte y el lado sur, como debo proceder, porque la ultima vez que fui me estan quitando cerca de 30mts cuadrados al norte.

No se de que manera proceder, sobre todo por el hecho de que es una zona rural, donde considero que todavia no hay planeacion urbana!!

Les agradezco demasiado su información y su apoyo, el problema es en el edo de Guerrero.