Buen dia;

Espero me puedan orientar acerca de un caso por el cual esta pasando un familiar. Mi mama puso en venta su casa (la cual le fue otorgada como herencia de una tia que fallecio sin dejar testamento), al ponerla en venta solo se contaba con la posesion mas no con las esccrituras, un agente inmobiliario independiente se acerco a ella por que le tenia un cliente, dicho cliente le entrego 50 mil pesos para tramites, se firmo un pagare pero durante el proceso , el terreno resulto estar a nombre del gobierno (como nunca sacaron escrituras asi quedo de manera precautoria, pero les han comentado que si le pertenece por que ha pagado predial y esta legal,solo que la titulacion tarda) ante este problema no se pudo concretar la venta y la agente de ventas se gasto el dinero, no mostro documentacion y mi mama al consultar abogado le dijo que los tramites fueron falsos:fue un fraude. La persona no quiere dar cuentas ni alguna explicacion del dinero y mi mama esta preocupada pues ella tambien le firmo un pagare al cliente por la cantidad que comente, ante que instancia se debe demandar este hecho ya que la negativa por parte de la pseudo agente es evidente y todo indica que se cometio un fraude. Mi mama no tiene dinero para pagar un abogado. 

Gracias, espero me puedan orientar