Estado de Referencia: Guanajuato

Buen día

Estoy planeando poner un negocio pero quiero resolver varias dudas legales.

La idea del negocio es acondicionar un automovil con herramientas para que ofrezca el servicio de lavado de autos a domicilio. He estado pensando mucho cual sería la forma que más me conviene para la operación del negocio y he pensado en alquilar el auto por medio de un contrato de arrendamiento de vehiculo motorizado pero para que funcione la idea del negocio tendría que rentarlo como negocio en su totalidad ( con sus políticas, procedimientos, etc, etc.). La pregunta sería si puedo rentar el auto pero estableciendo clausulas de que deben de seguir los lineamientos del negocio como tal para que funcione la idea del negocio. Entre estos lineamientos pondría que tienen que recibir asesoría gratuita mía para el buen funcionamiento del negocio es decir de alguna forma el arrendatario tendría que seguir los lineamientos que le indique para el buen funcionamiento del negocio pero sin que se pierda la naturaleza del arrendamiento. Dicho de otra forma que me pague la renta pero que tenga yo también la facultad de poderle decir como debe de manejar el business y que por medio del contrato se pueda forzar a que acate las reglas o se rescinde el contrato.

Esta es una parte, por otro lado si se puede hacer esto, Obviamente tendría que darme de alta en hacienda para pagar los debidos impuestos pero bajo que regimen de persona física me tendría que registrar y por otro lado, el arrendador del automovil quien será el que obtenga también un beneficio lucrativo bajo que modalidad tendrá que registrarse.