Pregunta MéxicoLegal Mi consulta es la siguiente: Antecedentes. Mis padres fallecieron, mi padre en 2006 y mi madre en 2011. Soy hijo único. Ambos hicieron testamento ológrafo. Existe un inmueble en el DF. Promoví juicio intestamentario por separado para mi padre y otro para mi madre por no contar con copia de los testamentos. En ambas sentencias se me nombra como albacea y heredero del 50% de la sociedad conyugal de cada uno de ellos y de su parte del inmueble. Promoví la adjudicación de la cual ya salió la sentencia todo en orden. Mi situación matrimonial es que soy separado desde el año 2000 casado por bienes mancomunados. Pregunta: Quiero llevar ante notario estos documentos para poder vender el inmueble pero mi pregunta sería si requiero de que mi ex esposa firme en el proceso de compra venta o si es ajena al procedimiento por tratarse de una herencia, ¿ella tendría derecho sobre el dinero de la venta? Muchas gracias por su orientación y de ser el caso de que esta pregunta ya haya sido respondida les suplicaría me indicaran el enlace a la respuesta. Muchas gracias de antemano por su asistencia.

En este caso no necesitas la firma de tu esposa ni le toca nada de la venta de la casa, porque al tratarse de herencia, está no entra dentro de los bienes conyugales.

acude al notario y preguntale... ya que por ley... los bienes heredados... no entran en la sociedad conyugal... y por lo mismo... no necesitas de tu esposa o tienes que rendirle cuentas de los bienes adquiridos por la fortuna... rifas....loterias.... donaciones o herencias.... esos son tuyos al 100% y tampoco le tienes que dar nada de esa cantidad... ni a ella  ni a tus hijos...

Un familiar tuvo un problema similar a la persona que consulta. Adelantó la mitad del precio mediante contrato privado para la compra de una casa en el DF a una heredera única casada por sociedad conyugal en el DF en 1998 y que argumentó que desconocía la dirección del esposo por encontrarse separada del mismo desde hacía muchos años. Al ir a la Notaría, la vendedora y el comprador,para elaborar escrituras, el Notario le indicó a la heredera que estaba cometiendo un fraude, un delito penal pues estaba vendiendo una propiedad de la que solo le correspondía el 50%. Indicó que El Código Civil del DF aprobado en el año 2000 sobre herencias, donaciones, etc, señala que estas no entran en la sociedad conyugal, pero esta ley No tiene efecto retroactivo en matrimonios celebrados con anterioridad, que supongo es el caso del consultante. A la vendedora se le aconsejó divorciarse o encontrar a su aún esposo legal para hacer la venta. En caso contrario estaría cometiendo un fraude en contra de sus posibles compradores, un robo que tendría que castigarse con cárcel.