Estimado consultante:
Le recomiendo consultar con un abogado, no coyote y no tinterillo, a efecto de que, como bien comenta el Lic. Borgonio Rivera, se realice una búsqueda de la inscripción registral del inmueble propiedad de su padre, para los efectos de obtener los datos de identificación y registro del mismo y en su momento, una vez denunciado el juicio sucesorio intestamentario se cuente con elementos para su inclusión en el inventario de los bienes del autor de la herencia.
De ninguna manera permita que el tiempo transcurra sin iniciar y tramitar el juicio sucesorio pues para ello no necesita, en este momento, contar con datos del inmueble y tenga presenta que, lo que se conoce como "escrituras" no son sino copias certificadas del contrato original que obra en el libro o protocolo del fedatario autorizante de dicho acto, y que, en cualquier momento, el Albacea de la Sucesión puede obtener una copia certificada de dicha escritura ante el Notario o bien, Usted y cualquier otro interesado pueden obtener una copia certificada de la copia certificada (también llamada testimonio notarial) que obra inscrita en el Registro Público de la Propiedad de la circunscripción del lugar de ubicación del inmueble.
Una vez iniciado el juicio sucesorio, le recomiendo cerciorarse de que el Albacea de la Sucesión, solicite y obtenga del Juez un oficio dirigido al Registrador Público de la Propiedad a efecto de que al margen de la inscripción registral del inmueble propiedad de su padre se realice la anotación de que, dicho inmueble es parte de la masa de bienes sujeta a juicio hereditario a bienes del extinto propietario.
Es importante conocer quién tiene actualmente la posesión física del inmueble, pues Usted no aclara esta situación, y por falta de este dato, es imposible orientarle sobre alguna acción de prescripción o usucapión.
Saludos cordiales.
