Estado de Referencia: Veracruz

HOLA, SOY DEL ESTADO DE VERACRUZ Y TENGO UN PROBLEMA. TENGO UNA CASA-HABITACION QUE SE ENCUENTRA ARRENDADA, EL ULTIMO CONTRATO SE VENCIO DESDE HACE 5 AÑOS Y DESDE HACE 1 AÑO SOLICITE A LOS INQUILINOS, DE MANRA VERBAL, LA DESOCUPACION DE LA VIVIENDA, A LO CUAL ME RESPONDIERON QUE SE IRIAN DEL LUGAR A FINALES DEL MES DE ABRIL DE L AÑO EN CURSO. EL PROBLEMA ES QUE LA CASA LA VENDI, L COMPRADORA ESTABA ENTERADA DEL ARRENDAMIENTO E HIZO UN PAGO INICIAL DEL 50%, LA CASA SE LE IBA A ENTREGAR A FINALE DEL MES DE ABRIL PERO LOS INQUILINOS NO QUIEREN DESOCUPAR LA CASA. QUE HAGO PARA QUE SE SALGAN LOS ANTES POSIBLE.

Lo procedente es iniciar un juicio ordinario civil por terminación de contrato de arrendamiento (controersia de arrendameinto).

Quedo a sus ordenes.

BUENAS NOCHES:

 Si vendiste y los inquilinos se enteran, puden pedir su derecho al tanto o hasta demandarte la acciòn de retracto, porque no les dijiste que vendias, ellos son preferentes para comprar.

Para sacralos es facil un juicio que pude durar entre 3 mese y 3 años, de controversia de arendamiento, la terminaci`kn forosoza del contrato de arrendamiento  por tiempo mindefinido.

Cuando un contrato ha terminado, pero el arrendador no lo renueva, sigue vigente ese contrato que de ser por tiempo determinado, se ha convertido en por tiempo indefinido,.

Saludos    a   los   Colegas   participantes de   esta   Consulta.

JUAN   MANUEL   GARCIA   ROMERO   y   COSS.

ABOGADO

Kokoduro1  

arroba 

 h o t  

m a i l  

punto  

c o m

Espero   sus   correos,   le   daré   respuesta   a   todos.

demandalos por juicio de desahucio y por los daños y perjuicios que se te causen  debido a no poder entregar la casa en tiempo y forma. y tambien cobrales las rentas atrasadas...notificales y si hazles mencion de llegar a un arreglo conveniente para laas dos partes.