Estado de Referencia: Coahuila
Buena tarde,
Agradezco de antemano el apoyo e información que me puedan otorgar ante una situación que tengo con un contrato:
Realicé la firma de un contrato con una "plaza comercial" para rentarles un local, el cual me han entregado en obra negra el día 7 de Septiembre, firmando yo un documento donde especifica que me lo entregan en obra negra y con preparación para teléfono, luz, agua y drenaje (no específica tema de gas).
Mi problema es que mi negocio es de venta de snacks y requiero trabajar con gas, en el contrato que firmé desde el mes de Marzo del 2015 y el cual acaba de entrar en vigor el 6 de Septiembre de éste año (con un plazo forzoso de 3 años) no especifica el tema del gas en si, solo menciona como en otros contratos:
"el ARRENDATARIO se obliga a no almacenar o mantener en el LOCAL materiales explosivos, inflamables, corrosivos o contaminantes de acuerdo con la legislación y normatividad municipal, estatal o federal aplicable"
El día 7 de Septiembre que me hicieron firmar el documento de la entrega del local me informaron que ya podría adecuarlo, y me preguntaron ¿necesitas gas? porque nosotros tenemos un contrato de exclusividad con Gas Natural, pero no se contempló para tu local, hay que revisarlo con tu vendedor.
Sin embargo, ahora me dicen que tienen que hablar el día de mañana conmigo para hablar sobre un "problema" con mi local, porque no me quieren instalar el gas ya que "no se consideró", pero leo el contrato y no encuentro nada con que defenderme porque incluso dice en un Anexo:
Declaraciones del ARRENDATARIO y OBLIGADO SOLIDARIO Y FIADOR
II.2 Conoce la ubicación y condiciones en las que se encuentra actualmente el Centro Comercial, así como las características y especificaciones que el mismo tiene, renunciando desde ahora al derecho contenido en el Artículo 2421 del Código Civil Federal y su correlativo en el Estado de Nuevo León
Hay alguna forma en la que yo pueda exigir que me apoyen con ésto? No puedo renunciar al contrato porque como ya entró en vigor me cobrarían de penalización la renta de 3 años.
Gracias por su apoyo y comentarios.
