Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas tardes:

La pregunta es como puedo tegularisar una esctritura que tiene inmatriculación.

Ya que compre un terreno por el año 1987 y nunca lo regularice la dueña me entrego la escritura con inmatriculación y hace como tres años, la señora que me vendio me demando que falto por pagar una parte, nos fuimos a juico y yo lo gane, ahora quiero regularisarla escritura pero en las notarias me comentan que es una esctirura con inmatriculación y tengo estos tres años queriendo regularizarla y los notrarios no me indican que hacer.

Usted me pudiera ayudar??.

Estimado: Si uno posee un inmueble x el termino de ley (5 años) de forma pública pacífica y continua, tiene derecho a prescribirlo, si el inmueble tiene dueño, o a inmatricularlo, si es que no lo tiene. Si su contraria inmatriculó, pero no inscribió su inmatriculación, el RPP le va a decir que no puede inscribir su victoria.

Se lo contesto muy de bote pronto sin conocer muchos detalles.  Si ella no inscribió, usted puede inmatricular a su vez, sumando el tiempo que ella poseyó a su tiempo de poseer, o bien obligarla a que primero ella inscriba para después reclamarle el otorgamiento y firma de contrato.

No es que los notarios no quieran ayudarle: ellos protocolizan actos respecto de los cuales no hay controversia. A pesar de que usted ya ganó, puede ser que le falte algún paso para después poder protocolizar a su nombre.

Si tiene mayores dudas, estoy a sus apreciables ordenes.

Saludos