extranbotica:
El Lic. Héctor Mata (saludos) tiene razón, pero el procedimiento que él aconseja es demasiado tardado en relación con la prisa que usted tiene para solucionar el problema y en relación con el hecho de que, si usted es desalojada, primero tendrá que solucionar el problema de evitar que le roben sus cosas que la arrendataria deje tiradas en la calle así como de conseguir dónde pernoctar, en vez de andar en juicios.
Pero entonces tenemos que existe como remedio el que usted acuda ante el agente del Ministerio Público para que inicie un acta por el delito de amenazas, pero desafortunadamente este delito es
inexistente en el estado de México, sin embargo, en tratándose de
amenazas en esta Entidad Federativa, usted puede insistir y de nuevo,
en que el agente del Ministerio Público levante el acta y de nuevo
insista más y más, para que el representante Social gire citatorio a la
arrendadora, para que ella se presente ante el Ministerio Público, y
quede apercibida de que, en caso de cumplir sus amenazas, se procederá
en su contra por el delito de despojo.Insista también en que el agente del Ministerio Público inicie averiguación previa por el delito de despojo, consistente en que usted tiene la posesión derivada de un contrato verbal de arrendamiento y la arrendadora le anunció el tal despojo, pero que hasta el momento ese delito se ha quedado en grado de tentatiba inacabada, siendo importante que usted insista y vuelva a insistir hasta que lo consiga, para que el agente del Ministerio Público practique la inspección ministerial del inmueble en general y de la parte que usted habita en particular.
La inspección ministerial que le aconsejo, tiene la finalidad de que quede bien acreditado que usted tiene la posesión parcial del inmueble, lo que servirá para que después, cuando sus cosas sean sacadas, queden acreditados los elementos del cuerpo del delito de despojo y sea procedente consignar ante juez penal a la arrendadora.
Importante es que también se puede iniciar la
averiguación previa por el delitode fraude o de abuso de confianza, cuenta habida que la arrendadora se niega a devolver el depósito, así que tenemos que si ese depósito era para garantizar el pago de rentas, ahora la arrendadora le está dando diverso destino, de tal manera que, si existió engaño acerca del uso que se daría al depósito, entonces habrá un fraude, pero si la arrendadora afirma que cambió la finalidad del depósito, entonces se configura un abuso de confianza.
Tiene usted menos de ocho días para realizar todo lo que le he aconsejado, pero el Ministerio Público Investigador trabaja las 24 horas del día, los 365 d´´ias del año, y este fin de semana usted lo puede aprovechar muy, pero muy bien, ¡¡¡ah!!! le aseguro que cuando la arrendadora vea que el agente del Ministerio Público practica la inspección ministerial de la casa, ya se quedará quietecita, pero en todo caso usted debe aprovechar para obtener un contrato escrito de arrendamiento.
