Un saludo cordial a los miembros del foro y un enorme agradecimiento de antemano por la impórtate ayuda que me puedan prestar.
Mi problema es el siguiente.
Mi familia y yo llevamos mas de 18 años viviendo en un departamento el cual rentan a mi padre. Desde que mi padre empezó rentar jamás se había firmado algún contrato de renta hasta que en enero de 2006 invitaron a mi padre a firmar un contrato de renta con el fin de formalizar el asunto ya que al mismo tiempo le proponían a mi padre el comprar el inmueble. Mi padre acepto, firmo el contrato de renta y recibió un documento en el que le ofrecían comprar el departamento. La rentas se pagaban mes tras mes, el hermano de quien nos renta pasaba a cobrar todos los meses como siempre se había hecho, sin embargo jamás nos dio un recibo por los pagos, siguiendo la mala costumbre de no pedir o recibir recibos escritos, como se había hecho siempre, mi padre no exigió recibos.
Cuando mi padre recibió el ofrecimiento para comprar el departamento comenzó a buscar los medios para obtener un crédito y así adquirir el inmueble. Cabe señalar que la gran mayoría de los vecinos del edificio ya han comprado sus departamentos por medio de un crédito que obtuvieron de manera conjunta por medio de una institución que antes se llamaba Casa Propia. Tras investigar mi padre averiguo que este mismo ahora se hace llamar Instituto de la vivienda, mi padre acudio al Instituto de la vivienda y le dijeron que él podía adquirir el crédito por la misma vía, haciendo uso de los antecedentes de crédito de los vecinos mi padre podía pedir un crédito similar, le comentaron a mi padre que debido a los antecedentes de créditos en el edificio se facilitaría el de mi padre. Sin embargo para acceder a esto debía proporcionar los datos que el vendedor tenia de los anteriores créditos. Para conseguir dicha información que requería para acceder al crédito mi padre acudió al vendedor para conseguir dicha información, esta persona le dijo a mi padre que le proporcionaría los datos y el documento que él le solicitaba, cosa que jamás sucedió. Mi padre en varias ocasiones solicito lo que requería para continuar con los trámites del crédito pero jamás lo recibió.
Hace aproximadamente 3 meses mi padre tuvo una conversación con esta persona y terminaron molestos pues mi padre no entendía la negativa a proporcionar lo que se requería para continuar con los trámites del crédito y la compra del departamento, a partir de esta fecha el cobrador de la renta no volvió a acudir a cobrar.
El pasado 19 de enero un abogado vino al departamento y entrego a mi padre un documento que dice ser un “traslado “que según entendemos es una demanda donde se acusa a mi padre de no haber pagado ninguna renta desde 2006 y le exigen el pago de las rentas así como multas y que hacen que exista una deuda de más de $50,000, deuda falsa pues mi padre no paga renta desde hace tres meses y a consecuencia de que el cobrador dejo de acudir por ella. Según lo que le dijo el abogado a mi padre tenemos hasta el mes de marzo para pagar la deuda y desocupar el departamento, dijo que si no hacíamos así nos embargarían las pocas cosas que tenemos y nos desalojaran del departamento.
Quisiera saber que podemos hacer, mis padres han querido comprar el departamento y como expuse las cosas estaban saliendo bien con respecto a la adquisición del crédito hasta que las cosas se frenaron porque esta persona no quiso dar a mi padre lo que le pedían para continuar con los tramites del crédito. Ahora resulta que mi padre debe pagar esta enorme deuda falsa y hasta seremos expulsados del departamento.
Les pido de la forma más amable que nos orienten, no sabemos qué hacer, qué medidas tomar y la verdad estamos muy desesperados, mi familia no cuenta con los recursos para pagar los servicios de un abogado, yo encontré este foro y nos seria de enorme ayuda que nos orientaran, nosotros quisiéramos que se diera seguimiento a la adquisición del crédito y la compra del departamento pero por razones que desconocemos esta persona nos está volteando toda la situación y no sabemos qué hacer. Con lo único que contamos es con documentos que le dieron a mi padre en donde le ofrecían comprar el departamento, con el contrato de renta de 2006, no contamos con copia de la renovación de contrato de 2007 pero si con una notificación de que el contrato vencía en diciembre de 2007, este contrato ya no fue renovado en 2008 porque se estaba dando atención a los tramites del crédito. Nos preocupa saber si hay que contestar la demanda o si existe algún medio para ampararnos y si realmente nos pueden desalojar como le han dicho a mi padre.
Muchísimas gracias de antemano a quienes amablemente se presten a orientarnos.
