Buenas tardes sres. abogados, necesito de su valiosa ayuda. Me enteré la semana pasada a través de la página buholegal que fui demandado en el año 2010 en el juzgado 83 de lo civil en el DF (yo radico desde siempre en Culiacán, renté un local comercial desde 2008 hasta octubre de 2010 en el quedé debiendo aproximadamente 4 meses de renta, yo desalojé el local meses antes de que venciera el contrato. En el contrato firmó como fiador mi papá y entregué un certificado de libertad de gravamen en su momento de la casa de mi papá, no se firmaron pagarés, se dieron 2 meses de renta como deposito, el local me lo entregaron en obra negra y yo le invertí en el plafón, instalaciones, pintura y muchas cosas más). Nunca llegó ningún requerimiento al domicilio. Nunca se recibió visita de nadie. Hoy fui al Registro Público de la Propiedad y Comercio para ver si no había algún problema con la casa de mi papá. Revise y no hay nada, no hay embargo, notas, nada, está limpia. Desde que me demandaron a la fecha, yo no tengo casa a mi nombre ni propiedades (de valor). Mis preguntas dado que la casa de mi papá está limpia son: 1. ¿Entonces qué paso, no nos hicieron nada? 2. ¿estaré siendo afectado yo o mi papá en algo en estos momentos y que no estemos enterados? ¿o ya "la libramos"? He leído algo acerca de que si en 5 años no se reclama lo pedido en un juicio, esto caduca y tienen que volver a demandar. Ya que en búho legal se muestra que el último movimiento fue en octubre de 2010. Les comparto la información que aparece en buho legal sobre la demanda. Fecha Actor Demandado T.Juicio Sria Concepto 18/10/2010 **** S. de R. L de C.V. **** ** y Otro. Controversia B ARREND. INMOB. 2 ACDOS. 13/08/2010 ********* S. de R. L de C.V. ************ y Otro. Controversia B ARREND. INMOB. 1 ACDO. 16/06/2010 ********** S. de R. L de C.V. *************** y Otro. Controversia B ARREND. INMOB. UNO Ojala me puedan ayudar y muchísimas gracias por su valioso tiempo y contestación. Se los agradezco.

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lo que diga el BUHO... y lo que diga el expediente... son cosas que solo tu puedes leer... en el expediente,..,, y te es urgente..., acudir y sacar copia de tu expediente... ya que ... quien esta en problemas... eres tu.,.. y lo que le hayas hecho al local... no tiene ningun valoir legal... el deudor eres tu... punto...

Hola amigo, gracias por tomarse el tiempo para responder. Pues en buho legal solo aparece la información que puse aquí, no se puede ver el expediente, he hecho el intento en la página del poderjudicial.gob y es la misma, y es todo lo que yo conozco del asunto. Me entere de pura casualidad de la demanda, pues estaba buscando una cédula en buho. Bueno, ¿dónde puedo ver la información del expediente? ¿Solamente en el juzgado? yo no vivo en el DF. Usted que es conocedor de estos temas pudiera decirme, ¿porque razón no se me habra notificado nunca? y ¿qué implicaciones pudiera tener esta demanda para mi tomando el tiempo que ya transcurrio? Muchas gracias de antemano por la molestia.

¿dónde puedo ver la información del expediente? ...Solamente en el juzgado... y slamente la puedes ver tu... y ahi es donde te enteras q se haya o no emplazado... que seguro fue por edictos o publicaciones en los periodicos... tu abogado sabe que hacer... y en esto... nada es virtual...

Gracias por tomarte la molestia de contestar amigo, gracias!

Buenas noches.

El Juzgado 83 Civil se extinguió el 01 de diciembre de 2012 y remitieron los expedientes a otro Juzgado (Revise el Boletín Judicial del 09 de agosto de 2012 para saber a que Juzgado lo enviaron), por tanto no va encontrar publicaciones en el Boletín de ese Juzgado y debe saber en que Juzgado esta su expediente.

Tiene varias formas de hacerlo, una es poniendo su nombre en Internet y luego buholegal, A VECES, aparece el dato… otra es que afuera del Juzgado le hagan una búsqueda con su nombre… y otra, es si tiene el numero de expediente, cheque el Boletín Judicial de la fecha que mencionamos y ahí vea a que Juzgado se turnó… Cuando sepa a que Juzgado se turnó debe ir allá y con el número de expediente del 83 preguntar cual es el numero nuevo que se le asignó con el libro de gobierno.

Aunque sinceramente y sin el afán de que se confíe, si desde el 2010 no promueven lo más seguro es que este en el archivo judicial y no lo rescaten… pero si sacan el expediente y lo ponen en movimiento, debe estar al pendiente.

“Peregrina & Salazar, Bufete Jurídico Especializado”

francisco1218:

Existen diversos plazos para las caducidades y/o prescripciones.

En tratándose de la ejecución de las sentencias de los juicios de arrendamiento, la caducidad opera hasta los diez años.

Lic. PeregrinaSalazar, muchas gracias por contestar a mis preguntas. Me sirve bastante la información que me dio. Yo leí en la web del poder judicial del df que ese juzgado se había extinguido. Oiga, usted al decir esto: " pero si sacan el expediente y lo ponen en movimiento, debe estar al pendiente." ¿quiere decir que esto ellos lo pueden hacer sin necesidad de VOLVER A EMPEZAR el proceso legal, osea volver a demandar?. Otra pregunta, ¿si yo no me entere de ninguna notificación, por cuáles medios pudieron haberlo hecho? De nuevo muchas gracias Lic. por su tiempo y generosidad en compartir el saber, una felicitación.

Lic. Magister Curiae: muchas gracias por el dato, lo tendré muy en cuenta. Gracias por su ayuda! =)

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