BUENAS NOCHES, EN UN CONTRATO DE DONACIÓN SIMPLE SIN QUE INTERVENGA ALGUN NOTARIO EN UNA HOJA DE CUADERNO EL DONANTE REALIZA LA DONACION A FAVOR DE DOS PERSONAS..EL DONANTE YA MURIO Y UNOS DE LOS DONATARIOS TAMBIEN, NUNCA SE REALIZO NINGUN JUICIO PARA EL RECONCIMIENTO DE CONTRATO DE DONACION Y OTORGAMIENTO DE ESCRITURA DE UN INMUEBLE, MI PREGUNTA ES QUE SE INICIA UN JUICIO INTESTAMENTARIO Y LOS HIJOS DEL DONANTE RECLAMAN EL INMUEBLE..PUEDE EL UNICO DONATARIO INTERPONER UNA TERCERIA Y PRESENTAR EL CONTRATO DE DONACION A TITULO GRATUITO..GRACIAS

Puede hacerlo pero no le servirá de nada, ya que todo traslado de dominio de bien inmueble debe hacerse ante Notario Público e inscribirse en el Registro Público de la Propiedad.

Muchas gracias Ochoa, Donis S.C

Buenas noches. En atención a su pregunta nos gustaría asesorarle e informarle que si bien es cierto que todo acto traslativo de dominio para tener efectos contra terceros debe estar elevado a escritura publica e inscribirse en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio. También lo es que para el contrato de donación (Por lo en la Ciudad de México), no requiere de forma alguna para que se tenga por perfecta. Asimismo, cabe mencionar que desde que murió la persona que donó, el documento en que se suscribió el acto jurídico se vuelve un documento de fecha cierta. Por ende, podría comparecer al juicio sucesorio a través de la tercería o iniciar un juicio de prescripción si puede demostrar que ha poseído el bien a titulo de dueño y de forma pacifica, continua y publica. Le recomendamos que consulte con un abogado para que revise su situación jurídica. También si gusta (Lo decimos sin fines publicitarios), puede consultarnos de forma gratuita vía electrónica en nuestro mail para una asesoría mas personalizada. “PEGSA ABOGADOS - ESPECIALISTAS EN SEGUROS PRIVADOS”