Estado de Referencia: Nayarit
Buenas tardes, mi problema es inquilino moroso con 6 meses de renta y 2 años de mantenimiento. Su contrato ya tiene 2 meses de terminado, tiene diciendo que se va a salir desde hace varios meses y no lo hace. Nos dicen los vecinos que la casa tiene abandonada(pero con las cosas de esta persona) al rededor de casi un año. No e levantado ninguna demanda pero si saque todas sus cosas y cambie la cerradura de la puerta. Que puede pasar?. Cuando saque sus cosas y me las lleve nadie se apareció en el domicilio.

Cuando su inquilino se de cuenta que usterd se introdujo a la casa sin su permiso, sacó sus pertenencias y cambió la chapa, procederá a presentar en su contra la denuncia correspondiente, ya que usted incurrió en los delitos de despojo de inmueble y robo, siendo irrelevante que el arrendatario no habitara la vivienda, pues usted estaba obligada a no estorbarle ni embarazarle el uso de la propiedad, en términos del contrato de arrendamiento, y menos a disponer de sus bienes sin su permiso.

Lo anterior, porque el hecho que adeudara 6 meses de renta y 2 de mantenimiento, no le daba derecho a usted para hacerse justicia por su propia mano; lo que debió hacer, asistida de un abogado, fue demandar la rescisión del contrato de arrendamiento, la desocupación y entrega material y jurídica del inmueble, el pago de las rentas y cuotas de mantenimiento y los gastos y costas del juicio, para que el Juez, al dictar sentencia, resolviera si usted había acreditado los elementos de su acción, y fuera él quien ordenara el lanzamiento.